4 Zimmer • 90 m² • 2. Geschoss • frei ab 15.07.2026
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Wohnung zur Miete
1.330 €
4 Zimmer • 90 m² • 2. Geschoss • frei ab 15.07.2026
Gepflegte 4-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Nauen zu vermieten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Neubauwohnung, die zum 15.07.2026 bezugsfrei wird, wird an solvente und zuverlässige Mieter zur langfristigen Anmietung angeboten.
Etwa auf halbem Weg zwischen dem historischen Stadtkern von Nauen und dem Stadtbad befindet sich in der Feldstraße ein modernes Neubauensemble aus dem Jahr 2023. Die Anlage umfasst vier dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohneinheiten und überzeugt durch eine ruhige sowie dennoch zentrumsnahe Lage.
Diese wunderschöne Wohnung in dieser Neubauanlage verfügt über einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss mit vier Zimmern: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien mit Kindern, die sich in Nauen den Wunsch nach modernem Wohnen in angenehmer Umgebung erfüllen möchten.
Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Kombination mit der Effizienzhausklasse 55 EE gewährleistet dies eine besonders nachhaltige und energieeffiziente Wohnweise, die sowohl ökologischen als auch wirtschaftlichen Ansprüchen gerecht wird.
Merkmale
frei ab 15.07.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
-Neuwertige, gepflegte Wohnung -Fußbodenheizung -Tageslichtbad mit Dusche und Wanne -Balkon -Keller -KFZ-Stellplatz (70 €) -etc.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
1.530 €
Kaltmiete
14,78 €/m²
1.330 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3999 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Feldstraße 6c, Nauen (14641)
Nauen liegt im Landkreis Havelland und hat rund 18.000 Einwohner. Die Kleinstadt im nordwestlichen Speckgürtel Berlins ist nur 18 km vom Stadtrand der Metropole entfernt. Zum Kudamm sind es ca. 35 km. Mit der Regionalbahn benötigt man für die Strecke Nauen-Berliner Hauptbahnhof weniger als 30 Minuten ohne umzusteigen. Nach Potsdam, das ca. 25 km im Südosten von Nauen liegt, braucht der Bus nur 35 Minuten. Nauen, das noch vor Frankfurt am Main zu den flächengrößten Gemeinden Deutschlands zählt, ist mit dieser vorteilhaften Lage ein idealer Wohnstandort nicht nur für Pendler. Seine Einbettung ins Havelländische Luch ist sehr naturnah, so dass mit Hauptstadt vor der einen und einer schönen Landschaft vor der anderen Tür Lebensqualität und Perspektive stimmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wer in Nauen wohnt, kann auf kurzen Wegen in Berlin oder Potsdam arbeiten, shoppen, Freunde treffen und ausgehen. Die in der Europäischen Metropolregion Berlin-Brandenburg verankerte Stadt profitiert vom Potenzial der Bundeshauptstadt, hat aber auch eigene wirtschaftliche Stärken vorzuweisen, die sie für qualifizierte Zuzügler interessant macht. Denn die Nähe zu Berlin lockt Unternehmen und Investoren an, die im Havelland Standortvorteile nutzen könne.
Gesucht werden zuverlässige und solvente Mieterinnen und Mieter mit unbefristetem Arbeitsverhältnis und gesichertem, ausreichendem Einkommen.
PS: Die Wohnung ist bis zum 15.07.2026 noch vermietet. Sie kann auch evtl. früher neu bezogen werden. Die Bilder der Wohnung stammen aus der Zeit vor der Vermietung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
