Einfamilienhaus zum Kauf 544.779 € 5 Zimmer 171,8 m² 850 m² Grundstück Eckartsborn Ortenberg 63683

Einfamilienhaus zum Kauf
544779 €
3.172 €/m²
5 Zimmer • 171,8 m² • 850 m² Grundstück

Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ortenberg mit allkauf Qualität

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 171,77 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 850 m² gelegen, verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und umfasst vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des KfW55-Standards genießen Sie eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die den neuesten Anforderungen an Wärmedämmung und Umweltfreundlichkeit entspricht. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist Ihr persönliches Wohnkonzept, maßgeschneidert und flexibel gestaltbar, damit Sie sich wirklich zuhause fühlen können.

Merkmale

850 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung auf hohem Niveau. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine hochwertige Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie modernste Heizungs- und Elektropakete. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiztechnik, und eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein besonders großzügiges Raumgefühl. Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Paket enthalten. Für beste Behaglichkeit sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Material- und Fertigungsqualität. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater können Sie beim Ausbau flexibel mitwirken - ganz nach dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau übernehmen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

544779 €

3.171,56 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

607.811 €1

Kaufpreis

544.779 €

Kaufnebenkosten

63.032 €

Notarkosten (1,5%)

8.172 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.687 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.449 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.724 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eckartsborn, Ortenberg (63683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Ortenberg, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und Alltag finden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie-Konzept bieten wir Ihnen eine hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Ausbauhaus individuell zu gestalten - ob als Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist hier bereits inklusive und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau in Ihrer Hand liegt. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie vieles mehr. Ihre Vorteile bei allkauf sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Verlassen Sie sich auf erfahrene Hausbauprofis und genießen Sie Ihr hochwertiges Ausbauhaus mit maximaler Freiheit und Sicherheit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Alexandra VidicekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XID636IXQN

Referenznummer: 3943-13-kw11-77511