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130.000 €
4 Zimmer  •  78,2 m²  •  2.155 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €
1.663 €/m²
4 Zimmer  •  78,2 m²  •  2.155 m² Grundstück

*** RESERVIERT *** wunderschönes Ferienhaus in Langwedel

Zum Verkauf kommt ein massives Ferienhaus im Wochenendhaus-Gebiet Stille Heide I in Langwedel. Die Immobilie wurde 1977 erbaut steht auf einem 2.155 m² großen Grundstück. Außerdem befinden sich noch ein Wohnmobil-Carport, ein Gästehaus mit Duschbad aus Holz und mehrere weitere Gebäude auf dem Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Größe von 9,11 m x 6,99 m und ist voll unterkellert. Die direkt angrenzende Garage wurde 2002 ausgebaut und zum Wohnraum dazu genommen. Im Jahr 2010 wurde ein großer Wintergarten angebaut und das Badezimmer im Keller aufwendig erneuert. 2012 wurde das Dach komplett saniert und eine Solaranlage installiert, dazu noch einige Fenster ausgetauscht. Der gesamte Eingangsbereich wurde verglast und überdacht und ein Carport zusätzlich erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein WC, ein großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen, einer Küchenecke und separatem Essbereich. Der Wintergarten wurde auf kompletter Hausbreite davor gesetzt. Im Keller befindet sich eine große Küche mit Essbereich und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dazu kommt ein Multifunktionsraum mit dem Solar-Bauchwasserspeicher und ein kleiner Nebenraum. Die zentrale Heizung wird mit Flüssiggas betrieben. Für weitere Informationen nehmen sie bitte Kontakt mit meinem Büro auf.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • 2.155 m² Grundstück
  • Garage, 5 Außen-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1977
  • EnergieträgerFlüssiggas
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Preisdetails

Kaufpreis
130000 €
1.662,83 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Stille Heide I 111LangwedelDedelstorf-Langwedel (29386)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 138,18 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kleine Wallstraße, 2, 29378 Wittingen
Herr Jens Oldenburg
Herr Jens OldenburgDein Kontakt
Online-ID: 2nacr5n
Referenznummer: 0-440
Sachverständigen- und Immobilienbüro Oldenburg
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