Zu renovierende 2-Zimmerwohnung mit Dachboden in Neumarkt - Bahnhofstraße
Rf.Nr: Z209
Zum Verkauf steht eine zu sanierende 2-Zimmerwohnung im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug in der Bahnhofstraße von Neumarkt. Die Immobilie befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage - Geschäfte, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Neumarkt liegt im Süden Südtirols und ist bekannt für seine historische Altstadt, die gute Verkehrsanbindung und das angenehme Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich gelangt man in das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die angrenzende, separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einen Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Stauraum und Ordnung.
Zur Immobilie gehören außerdem ein rund 20 m² großer Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie ein etwa 30 m² großer Garten.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 93,00 m² Nettofläche: 69,50 m² Soffitta: 18,85 m² Baujahr: 1913 Saniert: Dach - 1995 Etage 1. Stock Heizung: autonom Gas Übergabe: Sofort
Energieklasse: G Konventioniert: Nein
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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität. Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
1. Geschoss
Badewanne
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1913
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.569,89 €/m²
Provision für Käufer
4.17%
Lage
Neumarkt (39044)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 93,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
