Dachgeschoss mit Alpenflair in Bad Wiessee - 2 Balkone mit Weitblick
In sonniger Lage von Bad Wiessee vereint diese 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung , Ruhe Privatsphäre und beste Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt.
Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber zentrale Lage schätzen.
Lebensraum Ein großzügiges Wohnzimmer, das riesige Esszimmer mit anschließender Küche, lassen kaum Wünsche übrig. Die Fenster, Türen und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume sehr hell und einladend wirken. Der direkte Zugang zu einem der Balkone und der Wunderbare Blick runden das ganze Angebot ab.
Schlaf, - Büro und Kinderzimmer Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein dritter Raum eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits oder auch als Ankleidezimmer.
Wellness mal Zwei Das elegante Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Hochwertige Fliesen und Armaturen verleihen dem Raum eine luxuriöse Note. Das Innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Balkone Die zwei Balkone bieten ausreichend Platz fĂĽr eine Sitzecke und laden zu gemĂĽtlichen Stunden im Freien ein.
Ausstattung Dunkler Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie schöne Fliesen in den Badezimmern sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Trockenes Parken und Komfort Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein eigener großzügiger Kellerraum und der Hausmeister-Service runden das Angebot ab.
GenieĂźen Sie zu jeder Jahreszeit den See, die Wohnkultur und die Natur in Bad Wiessee.
Bitte beachten Sie, dass aus Gründen der Privatsphäre keine Innenaufnahmen der Wohnung verfügbar sind.
Umlagefähige Kosten entsprechen ca. 700,00 € monatlich.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
* traumhafte 4-Zimmer DG-Wohnung mit Bergblick! * hochwertige Parkettböden * ein Schlafzimmer * zwei Kinder- Arbeitszimmer * Gästebad mit Dusche, und Waschmaschinenanschluss * Badezimmer mit Badewanne * 2 Balkone * Aufzug vom 2. OG direkt in die Tiefgarage * Barrierefrei * Hausmeisterservice * Kellerabteil * 2 TG-Stellplätze im Preis inbegriffen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1199000 €1.199.000 €
7.540,88 €/m²
Hausgeld
1145 €1.145 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.264.945 €1
Kaufpreis
1.199.000 €
Kaufnebenkosten
65.945 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
41.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wiessee (83707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Wiessee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach mit etwa 5.000 Einwohnern und seit 1922 ein anerkannter Kurort. Sein Prädikat als Heilbad verdankt Bad Wiessee den beiden deutschlandweit stärksten Jod-Schwefel-Heilquellen. Das wunderschöne Dorf liegt am Westufer des Tegernsees. Die Gegend gehört zu den schönsten Regionen Bayerns. Dieses Objekt liegt nur ca. 10 Gehminuten von der Tegernsee Uferpromenade entfernt. Das Freizeitangebot ist durch den See und die Berge sowie nahegelegene Golfplätze und Reitanlagen sehr hoch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Dienstleister und Ärzte finden Sie im Ort. In der nahen Umgebung laden viele Restaurants zu kulinarischen Genüssen ein.
Mehr als 100 Konzerte finden jährlich in Bad Wiessee statt - viele direkt am See.
Das GlĂĽck wohnt in Bad Wiessee, viel mehr in der Spielbank und heiĂźt Sie das ganze Jahr ĂĽber willkommen.
In der Winner's Lounge gibt es 180 Plätze, um Stars der Künstlerszene hautnah zu erleben.
Bad Wiessee ist seit 1922 Heilbad.
Der Kurort hat einen der schönsten 18-Loch Golfplätze Deutschlands mit direktem Alpenpanorama und Seeblick.
Weitere Informationen
Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort. Bei Interesse stehen wir für nähere Auskünfte zum Objekt und Besichtigungen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.
Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft!
Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
