Moderne City Villa 1: Stilvolles Wohnen für höchste Ansprüche
Die City Villa 1 vereint klassische Raffinesse mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, das mit einem separaten Ankleidebereich und einem hochwertigen Bad überzeugt. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für einen stressfreien Start in jeden Tag.
Dank einer innovativen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erleben Sie ein angenehmes Raumklima, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizleistung sorgt.
Als Bauherr profitieren Sie von attraktiven Finanzierungskonditionen und der Möglichkeit, beim Innenausbau selbst mitzuwirken - so senken Sie die Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.
Ich bin Fabian Knapp von allkauf und stehe Ihnen mit Fachwissen und Engagement zur Seite, damit Ihr persönliches Traumhaus Realität wird.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im angegebenen Angebot sind sowohl das Grundstück als auch das bereits gebaute Haus enthalten. Ebenfalls inklusive sind die Bodenplatte, ein Bodengutachten, sämtliche Vermessungsarbeiten, Architektenleistungen sowie alle Materialien, die für Ihr bezugsfertiges Eigenheim notwendig sind. Sie können optionale Zusatzleistungen wie Elektro-, Heizungs- und Lüftungstechnik in bewährter allkauf-Qualität wählen.
Das Ausbauhaus beinhaltet zahlreiche Extras:
- Grundstück - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz gemäß KfW Standard 55 - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - Dreifach verglaste Fenster - Rollläden aus Aluminium - Rauchwarnmelder - Echtholztreppe - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Auswahl des Elektrikerpakets) - Bau-Schutzpaket und Versicherung gegen Elementarschäden
Zusätzlich erhalten Sie:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dämmungs- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Variante)
Nicht im Angebot enthalten sind Hausanschlüsse, die Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
423999 €423.999 €
2.168,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
468.816 €1
Kaufpreis
423.999 €
Kaufnebenkosten
44.817 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.360 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarmstedt (29690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf Haus entsteht auf dem ausgewiesenen Grundstück. Sollte dieses Angebot nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Grundstücksbörse und kompetenten Partnern bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Sprechen Sie uns jederzeit an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
es ist uns eine Freude, Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden begleiten zu dürfen. Als besonderen Service bieten wir Ihnen nach Vertragsabschluss eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser motiviertes Team setzt alles daran, das optimale Grundstück für Sie zu finden. Wir wissen, wie entscheidend die Wahl des passenden Standorts ist, und begleiten Sie engagiert, damit Ihr Hausbau reibungslos und erfolgreich verläuft. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einer individuellen Beratung und einem persönlichen Angebot in unser Musterhaus ein. Unser Leistungsspektrum umfasst:
- Hilfe bei der Suche nach einem Grundstück - Festpreis- und Stellplatzgarantie für höchste Planungssicherheit - Hausplanung nach Ihren Vorgaben - Möglichkeit, Eigenleistungen beim Innenausbau zu übernehmen - Deutsche Markenqualität mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Unsere flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten bieten Ihnen zudem:
- Bau ohne Eigenkapital möglich - Zahlung erst nach Fertigstellung der einzelnen Gewerke, keine Vorauszahlung - Attraktive Sonderzinsen über unsere Finanzierungspartner - Unterstützung bei der Fördermittelbeantragung - Individuelle Beratung und persönliche Begleitung vor Ort während des gesamten Bauprozesses
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
