Individuelle Doppelhaushälfte in Grabenstätt - Ihr Traumhaus mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und allkauf Qualität
Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Grabenstätt wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen dieses Objekt zu Ihrem perfekten Zuhause. Das 721 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen angenehme Privatsphäre und Freiraum für Ihre Ideen.
Merkmale
721 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch mit pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften überzeugen. Fliesen sorgen für eine robuste, feuchtigkeitsresistente Oberfläche, ideal für Feuchträume, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik Wohnräume gemütlich und einladend gestaltet. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer modernen, energieeffizienten Wärmepumpe, die nachhaltig und kostensparend arbeitet und somit einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Haus erfüllt die hohen energetischen Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und für ein gesundes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
920399 €920.399 €
3.508,02 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.003.879 €1
Kaufpreis
920.399 €
Kaufnebenkosten
83.480 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.806 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.214 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.858 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.602 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höring, Grabenstätt (83355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen - unter anderem dem im Preis enthaltenen Active Time für Ambitionierte - unterstützen wir Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Dieses Paket umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wobei Sie nur den Trockenbau selbst übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf entscheiden Sie sich für moderne Fertighäuser mit kurzer Bauzeit, hoher Qualität und flexiblen Ausbauoptionen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
