Ideal gelegene, renovierte Gaststättengewerbe in Balatonszemes zu verkaufen!
Gastronomiebetrieb im Herzen von Balatonszemes zu verkaufen – unmittelbarer Strandzugang, komplett ausgestattet, direkt am Radweg
In einer der beliebtesten und meistfrequentierten Lagen von Balatonszemes, nur wenige Schritte vom Balatonufer entfernt, steht diese aus drei Gebäuden bestehende, voll funktionsfähige gastronomische Einheit zum Verkauf.
Die Immobilie verfügt über einen direkten Zugang sowohl zum freien als auch zum kostenpflichtigen Strand und zusätzlich über einen straßenseitigen Eingang – dadurch ist ganztägig ein kontinuierlicher Gästeverkehr sowohl durch Badegäste als auch durch Spaziergänger gewährleistet.
Hauptmerkmale:
3 separate, funktional verbundene Gebäude mit insgesamt 170 m² Nutzfläche
eigenes Grundstück – kein Pachtverhältnis
direkter Strandzugang – herausragender Vorteil für den Gästeverkehr
seit mehreren Jahrzehnten vom gleichen EigentĂĽmer betrieben, etablierter und bekannter Standort
2022 umfassend renoviert (Gebäude, Technik, Bodenbeläge, Ausstattung)
vollständig HACCP-konforme Ausführung
inkl. kompletter Einrichtung und Ausstattung – sofort betriebsbereit
hervorragende Erreichbarkeit, ideale Lage für Fußgänger und Autofahrer
Beschreibung und Nutzungsmöglichkeiten:
Die drei separaten Gebäude ergänzen sich zu einer kompletten gastronomischen Einheit: Essens- und Getränkeservice, Lagerflächen, Küchenvorbereitung, Gästebereich sowie Personalräume sind vorhanden.
Die gesamte Infrastruktur erfüllt sämtliche Vorschriften, sodass der neue Eigentümer den Betrieb sofort übernehmen kann – entweder im bestehenden Konzept oder mit einer neuen Geschäftsidee.
Im Rahmen der Renovierung 2022 wurden die komplette Elektro- und Wasserinstallation modernisiert sowie neue Bodenbeläge, moderne Küchengeräte und Kühltechniken eingebaut.
Die Gebäude sind gepflegt, in gutem Zustand und der Betrieb wurde durchgehend geführt und gewartet.
Der Standort eignet sich ideal fĂĽr:
saisonalen oder ganzjährigen Betrieb,
die GrĂĽndung eines eigenen Unternehmens,
Erwerb als Investmentobjekt mit anschlieĂźender Vermietung,
die Umsetzung eines Strandbistros, Street-Food-Konzeptes oder einer kleinen Pension.
Die Nähe zum Balaton, ein stabiler Stammkundenkreis und ein seit vielen Jahren bewährtes Betriebsmodell machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit an einem der attraktivsten Orte des Südufers.
Zum Verkauf steht ein einzigartiger, sofort betriebsbereiter Gastronomiebetrieb am Balaton, der
auf eigenem GrundstĂĽck liegt,
direkten Strandzugang bietet,
technisch und rechtlich in ordnungsgemäßem Zustand ist,
inklusive vollständiger Ausstattung eine sofortige Fortführung des Betriebs ermöglicht.
