Doppelhaushälfte zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 114 m² 481 m² Grundstück Oldentrup Bielefeld 33719

Doppelhaushälfte zum Kauf
395000 €
3.465 €/m²
4 Zimmer • 114 m² • 481 m² Grundstück

Doppelhaushälfte am Grüngürtel von Oldentrup!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 steht auf einem ca. 481 m² großen Grundstück.
Sie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 114 m². Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Badezimmern,
eines davon mit Badewanne ausgestattet, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare. Der großzügige
Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht eine Garage zur
Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Im schönen Garten steht ein Gartenhaus,
das vielfältig verwendet werden kann.

Merkmale

481 m² Grundstück
Garage
Terrasse
Badewanne
Veranda

4 Zimmer
Wintergarten
Garage
voll unterkellert

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.464,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision vom Kaufpreis, zahlbar nach Vertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

442.676 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

47.676 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oldentrup, Bielefeld (33719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bielefeld-Oldentrup
Die Doppelhaushälfte liegt im familienfreundlichen Stadtteil Oldentrup. Die Umgebung zeichnet sich durch eine
Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer hervorragenden Nahversorgung aus. Der nächste
Supermarkt ist in nur 850 Metern erreichbar, während sich eine Bäckerei bequem in 700 Metern Entfernung
befindet. Kindergärten, Schulen und Spielplätze liegen ebenfalls in der Nähe. Für eine gute medizinische
Versorgung sorgen mehrere Arztpraxen in einem Umkreis von 2 Kilometern.

Grüngebiete in der näheren Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A2 liegt wenige Kilometer entfernt, die
Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt nur 350 Meter. Das Stadtzentrum von Bielefeld ist in ca. 15
Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage verbindet damit ruhiges
Wohnen im Grünen mit einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner
Thomas Landau
Frank Tippelt
Tel. 0521 - 92 37 80
www.DIT-OWL.de
Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen