Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 43.000 € 2 Zimmer 43 m² Hilbersdorf Chemnitz 09131

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
43000 €
1.000 €/m²
2 Zimmer • 43 m²

2- Raum- Wohnung mit einem offenen Grundriss, Balkon und Wannenbad in Hilbersdorf

Objektnr: 1069280

+ 2- Raum- Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Chemnitz Hilbersdorf
+ Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich mit Zugang zum Wannenbad und dem offenen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche und dem angrenzenden Schlafzimmer
+ Seit 2021 zu einer JNKM von 2.700€ vermietet
+ Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 150€, wovon ca. 56€ nicht umlegbar sind
+ Der Anteil der Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 1.584€ zum Stand vom 31.12.2024

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Merkmale

Bezug: ab sofort
1 Geschoss
Keller
Balkon
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

43000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

43.000 €1

Kaufpreis

43.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Hilbersdorf, Chemnitz (09131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive Lage in Chemnitz-Hilbersdorf mit zentrumsnaher Anbindung und der Natur dank des Zeisigwaldes vor der Tür
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn in der nahen Umgebung

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

360 Grad Rundgang - https://app.immoviewer.com/portal/room/1300 Stichworte Wohnfläche: 43,08 m², Gesamtfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 25PT24F4BY5A

Referenznummer: e2b8a0deb8