Bungalow zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 163 m² 897 m² Grundstück frei ab sofort Schwindegg 84419

Bungalow zum Kauf
595000 €
3.650 €/m²
5 Zimmer • 163 m² • 897 m² Grundstück • frei ab sofort

gepflegter Bungalow in Schwindegg

Der hier angebotene Bungalow wurde ca. 1968 erbaut und in den 80er Jahren durch einen Anbau mit Kellerräumen erweitert.
Das Objekt befindet sich in einem für das Alter gepflegten Zustand.
Besonderheiten dieser Immobilie sind:
- die Kellerräume können zum Teil für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt werden
- eine PV-Anlage mit 5,1 kWp
- Wintergarten mit Kamin
- Kachelofen im Wohnbereich
- großzügige Terrasse mit Überdachung und Beschattung
- ein Carport sowie die angrenzende Garage (für zwei PKW geeignet)

Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Merkmale

frei ab sofort
897 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

3.650,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

648.966 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

53.966 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwindegg (84419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwindegg liegt in der Region Südostoberbayern im Tal der Isen (mit Einmündung der Goldach) und grenzt im Westen an den Landkreis Erding. Schwindegg befindet sich etwa 60 km östlich der Landeshauptstadt München, 10 km östlich von Dorfen, 22 km westlich von Mühldorf, 17 km nördlich von Haag und 43 km vom Flughafen München entfernt. Die Ortschaft verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke München-Mühldorf, welcher mindestens im Stundentakt, zu Pendlerzeiten im Halbstundentakt von der Südostbayernbahn bedient wird.
In Schwindegg finden Sie sowohl Ärzte, einen Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ende 2006 wurde die nördliche Ortsumgehung der Staatsstraße 2084 fertiggestellt, um die Ortschaft vom Durchgangsverkehr zu entlasten. Autofahrer können den Ort somit über eine ca. 4 Kilometer lange Straße umgehen. Des Weiteren wurde 2008 der umfassende Hochwasserschutzdamm für die Sicherung des gesamten Ortes Schwindegg fertiggestellt.
Die Trasse der A 94 München-Passau führt südlich am Ort vorbei und ist in 5 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen