Dieses kleine und charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage und bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Pendler.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine praktische Küche (Küche mit Elektrogeräten gehören zur Wohnung) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Balkon mit ca. 1 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich gehören ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und zum 31.07.2026 gekündigt. Der Einzug ist ab dem 01.08.2026 möglich.
Ausstattung 1-Zimmer-Apartment Kleine Küche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Ofen, Herd) Badezimmer mit Badewanne Kleiner Balkon (ca. 1 m²) Außenstellplatz 25 € pro Monat Großer Kellerraum Ruhige und idyllische Wohnlage Mietkonditionen Kaltmiete: 505 € Außenstellplatz: 25 € Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 650 € monatlich
Sonstige Hinweise Vermietung ausschließlich an maximal 1 Person Voraussetzung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung Keine Hunde und keine Katzen erwünscht
Merkmale
frei ab 01.08.2026
vermietet
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~699,80 €
Kaltmiete
14,85 €/m²
505 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1515 €1.515 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 505,00 EUR
Lage
Dingolfing (84130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Philip-/Philipp-Reis-Straße befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Stadtteil Höll in Dingolfing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Siedlungsstruktur mit wenig Durchgangsverkehr. Die Straße gilt überwiegend als Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und bietet dadurch ein ruhiges Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bahnhof Dingolfing sowie Bushaltestellen sind in kurzer Distanz vorhanden und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
Die Innenstadt von Dingolfing mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A92 sind auch Landshut, Deggendorf und München gut erreichbar. Dingolfing ist zudem als bedeutender Wirtschaftsstandort mit dem BMW-Werk bekannt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Fragen erreichen Sie uns unter 08733-930927
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Wutz Selbstständige Immobilienberaterin Pfarrer-Huber-Ring 17 84152 Mengkofen E-Mail: andrea.wutz@db.com Telefon: 08733 938085
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
