Wohnung zur Miete

1136.36 €1.136 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  65 m²  •  frei ab 01.03.2026

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St. Martin, Klagenfurt (9020)

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Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Garten in unmittelbarer Uni-Nähe!

In Massivbauweise errichtet; absoluter Neubau-Zustand (!!!); ca. 65m2 reine Wohnfläche; 120m2 Garten ebenso vorhanden; 1 schönes Schlafzimmer zzgl. eigenem Schrankraum sowie geräumiges Wohnzimmer-/ Küchen-/Esszimmer mit Gartenausgang; geräumiges Badezimmer mit Dusche + WC + Waschmaschine; Abstellraum (Speiß) sowie Geräteraum im Außenbereich ebenso vorhanden; 1 Carportstellplatz ist ebenso im Mietpreis inkludiert.

Raumaufteilung:
Vorraum inkl. Garderobenbereich, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Waschmaschine, Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum; Küchen-/Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse und den sonnigen Garten.

Mietpreis: € 1.250,-- inkl. Betriebs-/ & Heizkosten sowie Umsatzsteuer - exklusive Strom.

Kaution: € 4.000,--

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Mindestmietdauer: 3 Jahre Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen