Frisch modernisiert! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in der Stadtmitte
Diese komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen.
Perfekt fĂĽr Eigennutzer, aber auch als Kapitalanlage geeignet. Einfach einziehen & wohlfĂĽhlen.
Für nähere Informationen bitte direkt eine Anfrage senden. Objekt ab März bezugsfertig.
Bemerkungen: - Erstbezug nach Modernisierung - Großer Balkon - hochwertige Bodenbeläge & Fliesen (Vinyl in Holzoptik) - neues modernes Bad - Tiefgaragenstellplatz frisch saniert - Abstellraum - Gäste WC
Objekt wird genau wie auf den Beispielbildern modernisiert - Bezugsfertig: Februar
Hausgeld: Gesamt 380€ davon Umlagefähig: 237,83€ davon Nichtumlagefähig: 48,54€ davon Rücklagenbildung: 94,00€
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299900 €299.900 €
4.223,94 €/m²
Preis pro Stellplatz
19900 €19.900 €
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
316.396 €1
Kaufpreis
299.900 €
Kaufnebenkosten
16.496 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.499 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kempten (87435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolut gefragte Lage im Zentrum von Kempten mit gewachsener Nachbarschaft. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B12 und A7 macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen eine hohe Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
?? Hochwertig modernisiert ?? TG-Stellplatz + Keller ?? Direkt in der Stadtmitte ?? Gute ÖPNV-Anbindung ?? Keine Renovierung nötig - sofort wohnen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, 9 Etagen, modernisiert
