Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt ruhig und abgeschirmt über den Innenhof des Hauses, was trotz der innerstädtischen Lage ein angenehmes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Flur mit einladendem Eingangsbereich sowie zwei sanitäre Einheiten. Das Masterbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein modernes, hochwertiges Ambiente. Obwohl dieses Bad über kein Fenster verfügt, sorgt die zeitgemäße Ausstattung für hohen Komfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der finalen Ausbauphase. Im Zuge einer Umnutzung wurde sie vollständig saniert, sodass von einem Neubezug nach umfassender Kernsanierung gesprochen werden kann. Sämtliche Ausstattungsmerkmale, Oberflächen und technischen Installationen entsprechen somit einem zeitgemäßen, modernen Standard. Diese Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die eine zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und den Charme einer neuwertigen Wohnung in einem gepflegten Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Die Mietwohnung ist verfügbar ab dem 01.04.2026. Bei Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von 4.320€ in voller Summe fällig. Die Kündigungsfrist für das Mietverhältnis beträgt 3 Monate.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.860 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.440 €
Nebenkosten
420 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4320 €4.320 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.440,00 EUR
Lage
Neustadt, Brandenburg an der Havel (14776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mietwohnung befindet sich in Brandenburg an der Havel und damit in äußerst gefragter Innenstadtlage. Das Stadtzentrum ist direkt vor der Haustür und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage macht die Steinstraße besonders attraktiv für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Lage gut erschlossen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt von Brandenburg an der Havel ein vielfältiges kulturelles Angebot mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen sowie regelmäßigen Veranstaltungen. Grünanlagen, Uferbereiche der Havel und Spazierwege sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Zentralität, die sehr gute Erreichbarkeit und die hohe Lebensqualität aus und eignet sich ideal für Mieter, die das Leben im Herzen der Stadt bevorzugen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2026
