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1.404 €
4 Zimmer  •  101 m²
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Maisonette zur Miete
1.404 €
4 Zimmer  •  101 m²

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Maisonette) mit Seeblick

Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Lochau überzeugt mit einem einzigartigen Blick auf den Bodensee und einer hochwertigen, im Jahr 2025 abgeschlossenen Sanierung.

Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein modernes Wohnambiente über zwei Ebenen, nur wenige Gehminuten vom See entfernt.

Über den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss betreten Sie die erste Ebene, auf der sich das Badezimmer sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das 3. Obergeschoss, wo Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Koch-Ess-Wohnzimmer erwartet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen mit Blick ins Grüne und Richtung See einlädt.

Edle Materialien wie neu aufgearbeiteter Panga-Panga-Parkettboden, großformatige Fliesen sowie eine moderne Küche mit Kochinsel und integrierter Weinkühlung schaffen ein exklusives Wohngefühl. Durchdachte Details wie maßgefertigte Einbauschränke, zusätzlicher Stauraum unter der Treppe sowie zwei Kellerräume sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit der ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit am Bodenseeufer.

Abgerundet wird das Angebot durch 2 Kellerräume sowie einen Tiefgaragenplatz.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • EnergieträgerElektro, Gas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.973 €
Nettokaltmiete
13,90 €/m²
1.404 €
Betriebskosten
473 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.404,00 EUR

Lage

address-icon
Mangoldweg 2Lochau (6911)

Weitere Informationen

Sonstiges 2. + 3. Obergeschoss - kein Lift!

Provisionsfrei!
Kaution: € 6.000,--

Die Grundrisse dienen der Visualisierung, ohne Gewähr auf Richtigkeit der Proportionen bzw. der Maße. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Mindestmietdauer: 5 Jahre

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Über den Anbieter

Reichshofstraße 4, 6841 Mäder
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Partnerschaft
Herr Florian MayrDein Kontakt
Online-ID: 2633S3BI7JT7
Referenznummer: MAYRIMMO-319
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