Flexible Lagerhalle für gewerbliche Zwecke - Platz schaffen, Wachstum sichern
Diese großzügige Kalt-Lagerhalle bietet ideale Voraussetzungen für Logistikunternehmen, Speditionen und gewerbliche Nutzer, die Wert auf effiziente Warenumschlagsprozesse legen.
Es stehen insgesamt drei Lagerhallen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 10.125m² auf dem Grundstück zur Vermietung. Je nach Bedarf können diese zusammen oder separat (Halle 7: ca. 5.960 m², Halle 8: ca. 3.270 m² und Halle 9: ca. 895 m²) angemietet werden. Ergänzend dazu bietet eine umlaufende Freifläche von etwa 1.500 m² zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Rangier- oder Stellflächen.
Dank attraktiver Mietkonditionen und der sofortigen Verfügbarkeit bietet sich Unternehmen die Möglichkeit, kurzfristig und flexibel auf veränderte Anforderungen zu reagieren. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie an wichtige Hauptverkehrsstraßen gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und erleichtert den reibungslosen Waren- und Lieferverkehr. Zudem sorgen die großzügig geschnittenen Flächen und die durchdachte Andienung für effiziente Arbeitsabläufe und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.500 m² Grundstück
- Kalthalle - mehrere Rampen für schnellen Warenumschlag und effiziente Be- und Entladung - umlaufende Freifläche, ideal für Stellplätze, Rangier- oder Abstellflächen - solide Industriehalle aus ca. 1991, gepflegter Allgemeinzustand - großzügige Zufahrtsmöglichkeiten für Lkw und Lieferverkehr
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
Mietkosten
Monatliche Miete
5,25 €/m²
Nebenkosten
0,90 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Großzschachwitz, Dresden (01259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt, im Gewerbegebiet Sporbitz. Das Gewerbegebiet ist Teil eines modernen, interkommunalen Areals, das sich durch großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine sehr gute technische Erschließung auszeichnet. Vor Ort stehen verschiedene Hallen- und Freiflächen zur Verfügung, die sich optimal für Logistik, Lagerhaltung und Produktion eignen. Die Anbindung an die B 172 sowie die A 17 sind gut. Der ÖPNV mit S-Bahn-Station Dresden-Zschachwitz sowie Bus und Bahn in Heidenau sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Industriegebiet bietet großflächige Gewerbe- und Lagerflächen sowie moderne Produktionsanlagen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
