Studio zum Kauf 152.000 € 1 Zimmer 31 m² 2. Geschoss frei ab sofort Tafelhof Nürnberg 90443

Studio zum Kauf
152000 €
4.903 €/m²
1 Zimmer • 31 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Helles und modernes Apartment in Nürnberg

Dieses attraktive Apartment befindet sich im 2. Stock des 2016 sanierten alten Zollhausgebäudes in Nürnberg.

Direkt vor dem Haus gibt es Sitzmöglichkeiten einen begrünten Bereich inklusive einem kleinen Spielplatz. Trotz der zentralen Lage ist beachtlich ruhig.

Das Haus besticht durch seinen Altbaucharme inklusive hoher Decken.

Mit einer Wohnfläche von 31 m² bietet es einen offenen Wohnraum mit einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil

Das Apartment ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine effiziente Teleheizung.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, im Keller steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Der Gemeinschaftsbereich bietet zudem einen attraktiven Spielplatz und eine grüne Umgebung mit Bäumen und Sträuchern.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1899
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

152000 €

4.903,23 €/m²

Provision für Käufer

2,38 %
inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

163.978 €1

Kaufpreis

152.000 €

Kaufnebenkosten

11.978 €

Notarkosten (1,5%)

2.280 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.320 €

Provision für Käufer (2,38%)

3.618 €

Grundbucheintrag (0,5%)

760 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tafelhof, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartment liegt in der ruhigen und dennoch zentralen Nachbarschaft Zollhof in Nürnberg, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze.

Die Innenstadt von Nürnberg ist nur wenige Minuten entfernt, was den Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erleichtert.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

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Über den Anbieter

FBK Asset Management GmbHMaklerbüro

Schleifweg 21, 90409 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Noah DümpelmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ljeb5z

Referenznummer: 162438

FBK Asset Management GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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