FREIE GEWERBEFLÄCHE IM WRANGELKIEZ | TOP LAGE | GROßE SCHAUFENSTERFRONT | PROVISIONSFREI!
KLASSISCH SCHÖNER UND ATTRAKTIVER ALTBAU!
- sehr gepflegter, repräsentativer und unterkellerter Altbau - Treppenaufgänge und Hofbereich in gutem Zustand - klassische Altbauelemente mit ganz viel Charme
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
TOP LAGE IM WRANGELKIEZ!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
* Schaufensterfläche * Laufkundschaft * Praktischer Grundriss * TOP Lage (Wrangelkiez und Schlesisches Tor)
Keine Gastronomie und Beherbergungsbetrieb gestattet.
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 525,00 €.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
4.228,26 €/m²
Hausgeld
525 €525 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
369.000 €1
Kaufpreis
369.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wrangelstraße 94, Kreuzberg, Berlin (10997)
ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ!
Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus. Die U-Bahnstation Schlesisches Tor befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Satnd in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Stichworte
Nutzfläche: 87,27 m², Gesamtfläche: 87,27 m², Ladenfläche: 87,27 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
