Verkaufsfläche zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1600000 €1.600.000 €
500 m² Verkaufsfläche
Modernes Neubauprojekt! Gewerbefläche mit Büroräumen in verkehrsgünstiger Lage
In einem bekannten Gewerbegebiet in Manacor, auf einem Grundstück von ca. 850 m², soll im Laufe diesen Jahres ein neues, modernes Gewerbeobjekt entstehen. Mit sehr guter Anbindung sowohl zum Zentrum als auch zu den Schnellstraßen bietet sich Ihnen die optimale Gelegenheit für die Eröffnung eines Geschäftes. Das Projekt sieht eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 500 m² vor. Im Obergeschoss in einer Art Galerie sind Büroräume auf einer Fläche von ca. 170 m² geplant. Hinzu kommen zwei Lagerräume auf Verkaufsebene, eine kleine Anlieferungshalle mit Rampe sowie zwei Kunden-/Personaltoiletten. Auf der Galerie finden Sie neben den Büroräumen einen Lagerraum und eine Toilette. Das Projekt sieht im Untergeschoss eine Tiefgarage mit zahlreichen Kundenparkplätzen vor. Für ein angenehmes Klima im Innenbereich sorgt ein integriertes Klimasystem, welches über Wärmepumpentechnik betrieben wird.
Das Objekt wird ebenfalls zur Miete angeboten. Schauen Sie sich gerne das Angebot mit Konditionen auf unserer Webseite unter der Referenznummer B-0091-M an.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
voll klimatisiert
Bauprojekt für 2026; Baubeginn 2026; Klimaanlage über Wärmepumpentechnik; maximale Ausstellungs-/Ladenfläche ca. 500 m²; Büroräume in Galerie im Obergeschoss; Kunden- und Personaltoiletten; Lagerräume; kleine Anlieferungshalle; Parkplatz
Gegen Aufpreis können zu Beginn der Bauphase auf Wunsch des Käufers Ergänzungsaufträge oder Änderungen bzgl. der Ausstattung und der Innengestaltung (z.B. Materialien, Aufteilung etc.) vorgenommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1600000 €1.600.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Lage
Manacor (07500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit ca. 42.000 Einwohnern ist Manacor die zweitgrösste Stadt der Insel und der wirtschaftliche Mittelpunkt des Ostens. Besonders der industrielle- und der Dienstleistungssektor ist in den letzten Jahren stark gewachsen und gewinnt immer mehr an Bedeutung für Investoren und Händler. Manacor verfügt über ein weitreichendes Einzugsgebiet und auch Reisende genießen die große Vielfalt an Supermärkten sowie Möbel- und Bekleidungsgeschäften. Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Hauptstraße mit guter Zufahrt. Die Hauptstadt Palma erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
AGB & Haftungsklausel: Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Büro-Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
