Wohnung zum Kauf

635900 €635.900 €

4.053 €/m²

3,5 Zimmer  •  156,9 m²  •  frei ab 01.03.2026

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Dietershan, Fulda (36039)

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Hier bieten wir Ihnen eine hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, Küche, modernem Badezimmer, separatem Gäste-WC, Abstellraum sowie einer großzügigen, traumhaften Terrasse an. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht konzipiert und überzeugt durch einen durchdachten, modernen Grundriss.

Das attraktive Wohnprojekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und eine großzügige Raumaufteilung. Insgesamt umfasst das Objekt neun exklusive Wohneinheiten, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.

Aktuell stehen weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Gerne laden wir Sie ein, über eine Kontaktanfrage ein individuelles und unverbindliches Beratungsgespräch mit uns zu führen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau, der aus einem ehemaligen Luxushotel entstanden ist. Bis auf wenige erhaltenswerte Mauern wurde das Gebäude vollständig neu errichtet und technisch wie energetisch auf den neuesten Stand gebracht.

Das dreigeschossige Gebäude in massiver Bauweise vereint modernen Wohnkomfort mit funktionaler Architektur und erfüllt den KfW-50-EE-Standard. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und vermitteln ein angenehmes, behagliches Wohngefühl.

Ein schwellenloser Aufzug verbindet alle Etagen - vom Dachgeschoss bis in das Kellergeschoss - und gewährleistet eine vollständig barrierefreie Erreichbarkeit. Ergänzt wird dies durch ein großzügig gestaltetes Treppenhaus.

Für die Bewohner stehen 14 überdachte Carportstellplätze zur Verfügung, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen.

Im barrierefrei erreichbaren Kellergeschoss befinden sich sämtliche Nebenräume, darunter Technik- und Heizungsräume sowie ein separater Bereich für Fahrräder, Waschmaschinen und Trockner.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Sauna- und Relaxbereich, der den Bewohnern einen zusätzlichen Mehrwert und Raum zur Erholung bietet. Ergänzend sind ein Hundewaschplatz, Gummistiefel- und Reinigungsbereiche sowie ein Waschraum integriert - ideal für einen komfortablen und gut organisierten Alltag.

Das gesamte Objekt ist auf einen hohen Wohnstandard ausgelegt und verbindet Funktionalität, Barrierefreiheit, Komfort und moderne Ästhetik auf harmonische Weise.

Hier entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität vereint - ideal für alle, die eine barrierefreie, stilvolle Wohnung mit großzügiger Terrasse in gepflegter Umgebung suchen.

Sonstiges Sie wünschen ein Beratungsgespräch? Weitere Informationen? Ein Angebot zur Finanzierung Ihres neuen Zuhauses?

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

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Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Schmidt
Selbstständiger Immobilienberater
Habichtsweg 39 61118 Bad Vilbel OT Dortelweil
E-Mail: dirk-a.schmidt@db.com
Telefon: 06031 714413

Aufsichtsbehörde: Wetteraukreis - Der Kreisausschuss - Fachdienst Ordnungsrecht
Internet: www.wetteraukreis.de
Anschrift: Berliner Straße 31, 63654 Büdingen Stichworte Carport vorhanden, Bundesland: Hessen