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1.100 €
2 Zimmer  •  77 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.100 €
2 Zimmer  •  77 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Modernes Penthouse im Neubauensemble "Wohnen am Rebenpark"

Dieses stilvolle Zuhause im Erstbezug verbindet modernes Design, hohe Energieeffizienz und eine Wohnatmosphäre, die auf Anhieb überzeugt. Das Penthouse befindet sich im Neubauensemble "Wohnen am Rebenpark" in Kleinblittersdorf, einem der attraktivsten Neubauprojekte im südlichen Saarland. Hochwertige Materialien, klare architektonische Linien und ein stimmiges Wohnkonzept verleihen dieser Immobilie eine besondere Qualität und einen zeitlos eleganten Charakter.

Mit rund 77 m² Wohnfläche und zwei hervorragend geschnittenen Zimmern bietet das Penthouse den idealen Rahmen für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und ein gehobenes Wohngefühl legen. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen die Offenheit der Räume.

Herzstück des Penthouse ist der großzügige Wohn und Küchenbereich. Offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit einem direkten Zugang über eine Schiebetür zum Balkon entsteht hier ein Wohnmittelpunkt mit besonderer Ausstrahlung. Der Balkon erweitert den Lebensraum auf elegante Weise nach außen und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die hochwertige Einbauküche ist großzügig ausgestattet und fügt sich ideal in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein besonderes Highlight ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das mit seiner bodentiefen Dusche, den edlen Materialien und der modernen Gestaltung eine fast schon private Wellnessatmosphäre entstehen lässt. Hier verbinden sich Funktionalität und Ästhetik auf besonders gelungene Weise zu einem Raum, der weit mehr ist als ein klassisches Bad und im Alltag ein echtes Gefühl von Ruhe und Komfort vermittelt.

Das Schlafzimmer präsentiert sich angenehm hell und einladend. Gleichzeitig sorgen die elektrischen Rollläden dafür, dass sich der Raum bei Bedarf vollständig abdunkeln lässt und so beste Voraussetzungen für erholsame Nächte bietet.

Auch die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: edles Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und zahlreiche durchdachte Details schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen hochwertig wie behaglich wirkt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Außenstellplatz das Angebot komfortabel abrundet.

Dank der modernen KfW 55 Bauweise, der effizienten Wärmepumpentechnik und der Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell profitieren Sie zudem von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und spürbar reduzierten Nebenkosten. Der im Haus erzeugte Solarstrom steht den Bewohnern direkt zur Verfügung und bietet eine nachhaltige und zukunftsorientierte Form der Energieversorgung.

Diese exklusive Neubauwohnung vereint stilvolle Eleganz, hochwertige Ausstattung und moderne Technik zu einem stimmigen Gesamtbild und bietet ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.288 €
Kaltmiete
13,95 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
30 €
Kaution
2200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Kleinblittersdorf (66271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage "Wohnen am Rebenpark" liegt ruhig und zugleich zentral in Kleinblittersdorf, nur wenige Kilometer südlich von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Saarbahn sowie die Autobahn A6 verbinden Sie direkt mit Saarbrücken und dem französischen Nachbarn Sarreguemines. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Neubauten und einem freundlichen Wohnumfeld. Ideal für Menschen, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Für die Kontaktaufnahme bitten wir Sie, das Kontaktformular zu verwenden. Sie bekommen dann ein detailliertes Exposé und die Möglichkeit einen Besichtigungstermin online zu buchen.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gerberstraße 37, 66111 Saarbrücken
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Partnerschaft
Frank WalterDein Kontakt
Online-ID: 26I4JFPANTZU
Referenznummer: 5671#XHEL7z
Brewa Immobilien KG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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