Grundstück zum Kauf 149.000 € 463 m² Grundstück Ganderkesee 27777

Grundstück zum Kauf
149000 €
322 €/m²
463 m² Grundstück

Ihr Wohntraum in Ganderkesee: Erschlossenes Baugrundstück in angenehmer und gut angebundener Lage

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Ganderkesee bietet dieses Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 463 m² eine attraktive Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan und bietet damit eine verlässliche Grundlage für Ihre Planung.

Das Grundstück ist bereits erschlossen und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr Bauvorhaben. Ein weiterer Vorteil: Der direkte Zugang zum Grundstück erfolgt von der Hauptstraße aus, was die Erreichbarkeit besonders komfortabel macht.

Die Grundstücksgröße erlaubt eine ausgewogene Kombination aus Wohnfläche und Außenbereich - ideal für Garten, Terrasse oder einen familienfreundlichen Freiraum. Ob als langfristige Investition oder zur unmittelbaren Eigennutzung: Dieses Grundstück stellt eine solide Basis für modernes Wohnen in einem attraktiven Umfeld dar. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Merkmale

463 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen

- Ruhige Lage
- 1 Vollgeschoss zulässig
- Gute Verkehrsanbindung
- Erschlossenes Grundstück
- Grundstücksfläche ca. 463 m²
- Direkter Grundstückszugang von der Hauptstraße
- Bebauung nach gültigem Bebauungsplan (GRZ 0,25)
- Offene Bauweise: Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

321,81 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

157.866 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

8.866 €

Provision für Käufer (5,95%)

8.866 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ganderkesee (27777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Ganderkesee in einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Alltagstauglichkeit. Das Ortszentrum ist in rund 17 km erreichbar und bietet weitere Versorgungs- und Freizeitangebote.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in komfortabler Nähe (ca. 0,65 km). Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle (ca. 0,55 km) sehr gut gewährleistet. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuung und Bildung: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,46 km Entfernung, die Grundschule in ca. 0,8 km. Weiterführende Schulen wie Hauptschule und Realschule sind jeweils rund 1,4 km entfernt, ein Gymnasium liegt in etwa 1,59 km.

Für Pendler und alle, die Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit legen, ist zudem die gute Verkehrsanbindung hervorzuheben: Die nächste Autobahnanbindung ist in ca. 1,59 km erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver Anbindung.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte GRZ: 0,25, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.59, Distanz zum Flughafen: 3.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.28, Distanz zur Autobahn: 1.59, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.13, Distanz vom Zentrum: 1.70, Distanz zur Hauptschule: 1.40