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165.000 €
96 m²  •  4. Geschoss

WG-Zimmer zum Kauf
165000 €
1.719 €/m²
96 m²  •  4. Geschoss

Viel Potenzial: Wohnung mit sehr gutem Grundriss

Zum Verkauf gelangt eine charmante, leicht renovierungsbedürftige Wohnung im Herzen von Mattersburg mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² sowie einer gemütlichen Loggia mit rund 3,5 m².

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Begehbarkeit, wodurch alle Räume optimal erreichbar sind und eine angenehme Wohnstruktur entsteht. Der vorhandene Altparkett verleiht den Räumen einen klassischen und warmen Charakter, der mit etwas Liebe wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.

Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über eine neue Dusche. Die Küche hingegen bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung - hier empfiehlt sich die Installation einer neuen, modernen Einbauküche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen verwirklichen möchten und Wert auf Lage und großzügige Raumaufteilung legen.

Die Wohnung war zuletzt um €710,00 /Monat vermietet.

Kaufpreis: € 165.000,- Verhandlungsbasis

Für eine Besichtigung rufen Sie mich gerne unter 0650-3553247, an. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
165000 €
1.718,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Mattersburg (7210)
Zentrum Mattersburg

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Burgenland

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marxergasse 24/2, 1030 WIEN
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Partnerschaft
Herr Gernot TaschlerDein Kontakt
Online-ID: 26MPJRU7421W
Referenznummer: OBGC20260402173945457ae7bf74f6b
MOO Immobilien GmbH
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