Wohnung zum Kauf

95000 €95.000 €

1.792 €/m²

1,5 Zimmer  •  53 m²  •  frei ab sofort

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Gotha (99867)

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Kurzbeschreibung Diese Dachgeschosswohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Verwaltung legen. Objekt Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage von Gotha. Das im Jahr 2005 errichtete Objekt wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung professionell betreut und zeichnet sich durch seinen guten baulichen und optischen Zustand aus.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, was ihr einen besonderen, maisonetteartigen Charakter verleiht. In der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich sowie das großzügig geschnittene Tageslichtbadezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über eine interne Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Hier erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer praktischen Schlafnische. Die hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie der Einbauschrank im Flur ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Wohnbereich sorgt ein kleiner Ofen für angenehme Wärme an kalten Wintertage. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Schlafbereich sowie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 195 Euro. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei und kann zu diesem Zeitpunkt selbst genutzt werden.

Zum Sondereigentum gehört ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Diese Dachgeschosswohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Verwaltung legen.

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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen