Haus zum Kauf 450.000 € 3 Zimmer 80 m² 665 m² Grundstück Plaka 72053

Haus zum Kauf
450000 €
5.625 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 665 m² Grundstück

Charmante Villa mit 2 Schlafzimmern, Pool, Whirlpool und Meerblick in Plaka, Elounda

Diese exklusive Villa liegt malerisch am Rande des idyllischen Dorfes Plaka in Elounda, einer begehrten Region im wunderschönen Lasithi auf Kreta. Mit einer Wohnfläche von 80 m² auf einem großzügigen 665 m² großen Privatgrundstück bietet diese Immobilie ein einzigartiges und ruhiges Rückzugsdomizil mit unvergleichlichem Panorama.

Die stilvoll durchdachte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereinen. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, der durch große Fenster nicht nur einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und das azurblaue Mittelmeer erlaubt, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hier endet der Innenbereich mit einem praktischen Abstellraum.

Über zwei charismatische Außentreppen aus lokalem Stein gelangt man in den liebevoll gestalteten Innenhof. Dieser großzügige Bereich ist mit einem Whirlpool und einem Außenkamin bzw. Grill ausgestattet - ideal für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel.

Der angrenzende Garten wartet mit einem privaten Pool sowie einer schattenspendenden Holzpergola und gemütlichen Lounge-Bereichen auf, die den perfekten Ort bieten, um entspannt die Seele baumeln zu lassen. Die Gartenanlage ist umgeben von einer üppigen Vegetation mit zahlreichen kleinen Bäumen, die absolute Privatsphäre und Stille garantieren.

Die Schlafbereiche befinden sich auf den höheren Etagen: Das zweite Badezimmer sowie ein charmantes Zweibettzimmer mit großem Einbauschrank und Balkon mit Meerblick befinden sich auf dem Zwischengeschoss. Im Obergeschoss liegt ein Doppelzimmer mit Terrasse, von der sich faszinierende Aussichten auf das Meer und die Berglandschaften zeigen. Die Marmortreppe im Wohnbereich führt elegant nach oben.

Neben der hochwertigen Ausstattung und dem großzügigen Außenbereich überzeugt dieses Anwesen darüber hinaus durch seine hervorragende Lage. Nur wenige Minuten sind es zum feinen Sandstrand, zudem befinden sich die Geschäfte und traditionelle Tavernen von Plaka fußläufig in Reichweite. Die lebendige Hafenstadt Agios Nikolaos mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und medizinischer Versorgung ist bequem in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der internationale Flughafen Heraklion ist ca. eine Autostunde entfernt.

Diese Villa ist nicht nur eine Traumimmobilie zum Wohlfühlen, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial zur Vermietung als exklusives Ferienobjekt - ein echter Geheimtipp für alle, die die einzigartige Verbindung von Natur, Kultur und mediterranem Lebensstil auf Kreta suchen.

Merkmale

665 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll klimatisiert
Swimmingpool

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Privater Pool
- Whirlpool im Außenbereich
- Großer Garten mit üppiger Bepflanzung
- Holzpergola mit Lounge-Bereich
- Außenkamin / Grillplatz
- Privater Parkplatz unmittelbar am Haus

Innenausstattung
- Offene Küche mit moderner Ausstattung
- Großzügiger Wohnbereich mit Panorama-Fenstern
- Marmortreppe zu den oberen Etagen
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Badezimmer
- Zwei Balkone/Terrassen mit Meer- und Bergblick

Sicherheit & Komfort
- Privatsphäre durch abgegrenztes Grundstück
- Lokale Stein-Elemente und hochwertige Materialien
- Ruhige Lage in Strandnähe

Technik & Energie
- Strom- und Wasseranschluss
- Gut isolierte Fenster für angenehmes Raumklima

Besonderheiten
- Historisches und natürliches Panorama mit Blick auf Spinalonga
- Charmantes kretisches Dorfambiente
- Teil einer beliebten und sicheren Ferienregion Kreta

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

5.625 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MWSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Plaka (72053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich im zauberhaften Küstendorf Plaka, in der begehrten Ferienregion Elounda auf der griechischen Insel Kreta, bekannt für ihre natürliche Schönheit und spektakulären Ausblicke.

In direkter Nähe liegen einige der schönsten Strände Kretas, darunter der feine Sandstrand von Plaka selbst, der einsame Xerokambos Strand und der beliebte Strand von Voulisma, alle ideal für Sonnenbäder, Schwimmen und Wassersport.

Kulturell beeindruckt die Lage mit der nahegelegenen historischen Insel Spinalonga, eine begehrte Sehenswürdigkeit mit gut erhaltener venezianischer Festung und bewegender Geschichte.

In Plaka und der Umgebung finden Sie zahlreiche traditionelle Tavernen, die regionale Spezialitäten wie frischen Fisch, kretisches Olivenöl und Honig servieren. Für den täglichen Bedarf bieten sich kleine Supermärkte in Plaka sowie ein größeren Angebot in Elounda und Agios Nikolaos an.

Die abwechslungsreiche Natur der Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wandern in den umliegenden Hügeln, Jogging entlang der Küste oder entspannte Fahrradtouren durch malerische Olivenhaine.

Agios Nikolaos mit Krankenhaus, Shoppingmöglichkeiten und Hafen ist 20 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Heraklion ist in ca. 60 Autominuten erreichbar. Diese Lage garantiert perfekten Komfort kombiniert mit der naturnahen Ruhe eines kretischen Dorfes.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Kaufnebenkosten - https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/

Versteuerung von Ferienhauseinkünften - https://kretakompass.de/2020/12/02/steuern-ferienimmobilien-griechenland/

über Kreta's Nord-Osten - https://kretakompass.de/2022/05/27/der-nordosten-von-kreta-agios-nicolaos-elounda-und-mochlos/

unser Gäste-Management - https://kaste-holidays.com/de/aboutus

über Kreta's Südosten - https://kretakompass.de/2022/09/25/kreta-s-suedosten-ierapetra-und-makrigialos Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kreta - Lasithi