Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
.Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. .Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. .Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. .Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
814290 €814.290 €
7.624,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
871.290 €1
Kaufpreis
814.290 €
Kaufnebenkosten
57.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.214 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.071 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tüllingen, Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Suchen Sie nach einem Rückzugsort, der Platz für große Pläne bietet? In einer der beliebtesten Wohnlagen, geprägt von gepflegten Gärten und einer herzlichen Nachbarschaft, liegt dieses Juwel von einem Grundstück. Mit einer Gesamtfläche von rund 1.100 m² bietet es eine Weitläufigkeit, die heutzutage nur noch selten zu finden ist. Hier atmet man durch, hier findet die Seele Ruhe. Die intelligente Aufteilung in zwei Hälften ca. 550 m² macht dieses Angebot besonders attraktiv für Visionäre, die das Besondere suchen. Die Idee, beide Bauvorhaben parallel zu realisieren, ist nicht nur ein Versprechen für eine harmonische Nachbarschaft von Tag eins an, sondern auch eine kluge finanzielle Entscheidung. Durch die zeitgleiche Erschließung und den gemeinsamen Bauprozess lassen sich die Baunebenkosten drastisch optimieren. Ob Kranmiete, Baustrom oder die Koordination der Gewerke alles wird effizienter und kostengünstiger, wenn man Hand in Hand arbeitet. So entsteht ein Wohnumfeld, das durch Zusammenhalt und wirtschaftliche Weitsicht besticht. Lassen Sie sich von der Lebensqualität dieser Lage verzaubern und gestalten Sie ein Zuhause, das durch seine Großzügigkeit und die kluge Planung überzeugt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
