Version: 8.26.0Navigation überspringen
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
13,75 €
140 m² Verkaufsfläche

Verkaufsfläche zur Miete
13,75 €
/m²
140 m² Verkaufsfläche

Einzelhandelsfläche in sehr guter Lage von Bad Oldesloe

Ihr neuer Standort in der Fußgängerzone - sichtbar, zentral, flexibel

Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Lage von Bad Oldesloe, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone. Der Standort profitiert von einer hohen Passantenfrequenz, einer guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Sichtbarkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhändler, gastronomische Betriebe und Dienstleister, die für eine lebendige und kaufkräftige Umgebung sorgen und optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit bieten.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 140 m², die vielfältige Präsentations- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzend stehen Nebenflächen von ca. 20 m² zur Verfügung, die sich aus einem separaten Raum (ca. 9 m²) - ideal als Personalraum oder Büro -, einem Abstellraum sowie einem Gäste-WC zusammensetzen. Darüber hinaus bietet ein Teilkeller zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die durchdachte Aufteilung sowie die Kombination aus Verkaufs- und Nebenflächen ermöglichen eine flexible Nutzung für verschiedenste Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte.

Die erstklassige Lage innerhalb der Fußgängerzone, kombiniert mit der gut geschnittenen Fläche, macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer starken Kundenfrequenz und hoher Sichtbarkeit profitieren möchten.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1895
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.600 €
Nettomiete
13,75 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
6600 €

Lage

address-icon
Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Bad Oldesloe, einer historischen Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Mit seiner günstigen geographischen Lage zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck bietet Bad Oldesloe seinen Besuchern eine Vielzahl von kulturellen, historischen und natürlichen Schätzen. Entdecken Sie den Charme von Bad Oldesloe!

Bad Oldesloe erstreckt sich im südöstlichen Teil des Naturraums Ostholsteinisches Hügel- und Seenland entlang des Flusslaufs der Trave. Als Mittelpunkt zwischen Hamburg und Lübeck gelegen, hat die Stadt eine strategisch günstige Position. Diese Lage bietet Besuchern die Möglichkeit, sowohl die pulsierende Großstadt als auch die historische Atmosphäre einer mittelalterlichen Hansestadt zu erleben.

Die Verkehranbindung ist über die Bundestraßen B75 und B208 sowie die Autobahnen A1 und A21 sehr gut. Der Bahnhof verbindet Sie mit Lübeck und der Metropole Hamburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Referenznummer: M2520

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Herr Constantin Gardt
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de

Hat Ihnen die Präsentation gefallen?
Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe.

Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 160,00 m², Ladenfläche: 140,00 m²

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Abteilung CommercialDein Kontakt
Online-ID: 26HTU1TZIAI6
Referenznummer: M2520
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?