Ihr Traumhaus in Reinsfeld: Individuell und Nachhaltig!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Reinsfeld, einem charmanten Wohngebiet, das alle Vorzüge modernen Wohnens bietet. Dieses projektierte Einfamilienhaus wartet nur darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Das Grundstück umfasst 400 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen im Außenbereich.
Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während Sie gleichzeitig den Komfort eines Fertighauses genießen. Dank unserer flexiblen Dienstleistungspakete können Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie bei der Umsetzung Ihrer Träume benötigen - sei es als Heimwerker oder lieber mit professioneller Hilfe von allkauf.
Merkmale
400 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: - Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und steht im Einklang mit dem KFW55 Standard für Energieeffizienz. - Genießen Sie die behagliche Wärme einer Fußbodenheizung in allen Räumen. - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren Ruhe und Sicherheit. - Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. - Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft.
Der Einsatz nachhaltiger Materialien sichert nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt - bei allkauf wird Nachhaltigkeit großgeschrieben!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
293002.9 €293.002,90 €
1.989,02 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
323.973 €1
Kaufpreis
293.003 €
Kaufnebenkosten
30.970 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.395 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinsfeld (54421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reinsfeld besticht durch seine idyllische Lage in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes allkauf-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Die Kosten für das Grundstück sind im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir unterstützen Sie gerne.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
