In der charmanten Gemeinde Oberaudorf bieten wir attraktive Wohnbaugrundstücke "Am Heimfeld" an, welche ideal für Familien sind, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Die Grundstücke umfassen Flächen von ca. 605 bis 628 Quadratmetern und bieten somit genügend Raum für den Bau eines Einfamilienhauses samt Einliegerwohnung. Der Verwendungszweck ist ausschließlich für Wohnzwecke vorgesehen, was eine ruhige und sichere Umgebung für Ihre Familie garantiert. Die Gemeinde Oberaudorf möchte die Grundstücke an einem Personenkreis veräußern, welche zukünftig Oberaudorf als ihren Lebensmittelpunkt sehen. Bitte beachten Sie dazu die "Richtlinien für den Verkauf der Grundstücke im Baugebiet Am Heimfeld".
Besonders hervorzuheben ist, dass die Grundstücke kurzfristig bebaubar sind, was bedeutet, dass Sie Ihren Traum von einem eigenen Zuhause in Oberaudorf schnell in die Tat umsetzen können. Der Bebauungsplan ist bereits rechtskräftig. Oberaudorf bietet eine idyllische Umgebung, perfekt für Familien, die eine gute Balance zwischen Natur und Infrastruktur suchen. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Oberaudorf abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.
## BITTE BEACHTEN ## Als PDF im Anhang finden Sie die Richtlinien für den Verkauf von Grundstücken im Baugebiet "Am Heimfeld": "... Die Gemeinde möchte, dass die Grundstücke in diesem sehr ansprechenden Baugebiet von einem Personenkreis erworben werden, der Oberaudorf als seinen Lebensmittelpunkt ansieht und mit dem Ort verbunden ist. ..."
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Merkmale
606 m² Grundstück
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
545400 €545.400 €
900 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
558.381 €1
Kaufpreis
545.400 €
Kaufnebenkosten
12.981 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
12.981 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberaudorf (83080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberaudorf, ein staatlich anerkannter Luftkurort im Herzen Oberbayerns, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Das angebotene Wohnbaugrundstück in dieser ruhigen Gemeinde ist perfekt für Familien mit Kindern, da eine Schule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar sind.
Für die Freizeitgestaltung stehen ein Theater, der Hausberg mit Ski-Lift und "Flying-Fox", ein Museum und ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Zudem bieten drei Parks in der Umgebung genügend Raum für Erholung und Bewegung.
Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gesundheitseinrichtungen direkt vor der Haustür oder in wenigen Gehminuten entfernt, bietet unser Wohnbaugrundstück in Oberaudorf eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Bildung und Freizeit.
