Im Stadtkern von Meerane steht dieses außergewöhnliche, freistehende Gewerbeobjekt. Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 2.100 m² haben Sie oder Ihre Mieter ausreichend Parkmöglichkeiten. Stand jetzt könnten sogar noch zusätzlich, ohne Problem, mind. fünf Stellplätze an Anwohner vermietet werden.
Die Halle erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss diente der Produktion und das Obergeschoss wurde als Lager und Bürofläche genutzt.
Durch die Lage in einem Mischgebiet besteht natürlich auch die Möglichkeit die obere Etage zu Wohnungen umzubauen. Dies wäre Problemlos möglich, da es für die obere Etage ein separaten Hauseingang mit Treppenhaus gibt.
Merkmale
2 Geschosse
2.100 m² Grundstück
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Massiv gebaut
Baujahr 1899
Fortlaufend Erneuerungen am Objekt
ca. 2.100 m² Grundstück
ca. 1.100 m² Nutzfläche (gesamt)
13 vermietete Garagen (5.460,-€ JNKM)
Fußboden Produktion und Lagerfläche: Beton und Estrich
Fußboden Sanitär- und Büroflächen: Fliesen und Teppich
Auf jeder Etage befinden sich Sanitäranlagen.
Kunststofffenster und neue Dacheindeckung 2020
Produktionshalle mit Rolltor
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1899
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
Provision für Käufer
5,95 %
Geschätzte Gesamtkosten
227.793 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
12.793 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
12.793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meerane (08393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt ist sehr verkehrsgünstig und zentral gelegen.
Das VW-Werk befindet sich nur ca. 7 Kilometer entfernt.
Die Innenstadt von Meerane und viele weitere Freizeitmöglichkeiten wie ein großer Park oder das Gewerbegebiet sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Ort Meerane liegt an der Bundesstraße 93 und an der Autobahn 4.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Etage: 0
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Heizungsart:
Heizkoerper
