Ihr individuelles Apartmenthaus in Erlangen - flexibel gestaltbar!
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim: Ein flexibel planbares Apartmenthaus im reizvollen Erlangen erwartet Sie! Mit einer großzügigen Fläche von 267,82 m² und einem 940 m² großen Grundstück eröffnet dieses Projekt zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Entfaltung. Auf zwei Etagen verteilen sich acht Räume, darunter fünf behagliche Schlafzimmer und drei elegante Bäder. Sie übernehmen die vollständige Gestaltung Ihres neuen Zuhauses und wählen aus unterschiedlichen Ausbaupaketen - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Können. So entsteht Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
940 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Das hier angebotene Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.
Zusätzlich sind - gegen Aufpreis - weitere Dienstleistungs-Pakete für den Innenausbau auswählbar.
Alle für den Ausbau benötigten Materialien sind im Kaufpreis inbegriffen, gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
Zur im Preis enthaltenen Ausstattung gehören unter anderem:
+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (KfW 40 optional)
+ Raumhöhe von 2,75 m inklusive größerer Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich
Ausbaupaket 1 umfasst: Haustechnik, Rohrleitungsbau, Heizungsinstallation, Elektrik sowie Materialien für den Trockenbau.
Ausbaupaket 2 beinhaltet: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.
Auch diese Leistungen sind im Angebotspreis enthalten:
+ Persönliche Beratung und Planung
+ Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsschutz
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Zahlungen erfolgen erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Deutsche Qualitätsarbeit
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland-Gütesiegel für geprüfte Materialien)
Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihr individuelles Traumhaus gemeinsam kalkulieren können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1166000 €1.166.000 €
4.353,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.230.130 €1
Kaufpreis
1.166.000 €
Kaufnebenkosten
64.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.490 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
40.810 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgberg, Erlangen (91054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Für dieses Hausprojekt ist ein vorhandenes Baugrundstück eingeplant, dessen Preis bereits im Angebot enthalten ist. Der Kauf findet direkt beim Grundstückseigentümer statt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Details zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben. Sollte dieses Grundstück nicht Ihrem Geschmack entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne alternative Grundstücke vor.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Sie profitieren von innovativen Ausbauhäusern, bei denen Ihre individuellen Wünsche im Mittelpunkt stehen. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und bieten Ihnen maximale Flexibilität sowie umfassende Beratungs- und Serviceleistungen.
1. Persönliche Beratung: Wir sind an Ihrer Seite - von der ersten Idee bis zum Einzug. 2. Planung nach Maß: Ihr Haus wird an Ihre Vorgaben und Bedürfnisse angepasst. 3. Bemusterung: Sie wählen aus hochwertigen Markenprodukten in unserem Bemusterungszentrum. 4. Architektenleistung: Professionelle Planung und Betreuung sind inklusive. 5. Geologisches Gutachten: Sicherheit durch fachkundige Bodenprüfung. 6. Versicherungen: Sie erhalten ein umfangreiches Versicherungspaket während der Bauphase. 7. Bauleitung: Ihr Bauvorhaben wird von erfahrenen Experten begleitet. 8. Ausbaubegleitung: Fachkundige Unterstützung beim Innenausbau. 9. Blower-Door-Test: Sicherstellung der Luftdichtheit Ihres Hauses.
Zu jedem unserer Häuser gehören:
- Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung - Bemusterung vor Ort mit Markenauswahl - Architektenleistungen - Geologisches Bodengutachten - Umfangreiches Versicherungspaket - Fachgerechte Bauleitung - Unterstützung beim Ausbau - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Gewerkeabnahme, keine Vorauszahlung - Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland)
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Höchste Flexibilität bei Grundriss und Ausstattung - Individuelle Ausbaupakete passend zu Ihrem Können - Fester Preis und sichere Finanzierung - Persönliche Betreuung durch Experten - Deutsche Markenqualität und geprüfte Materialien - Nachhaltig und energieeffizient gebaut - Zertifizierte Sicherheit und Umweltverträglichkeit
allkauf ist ein erfahrener Anbieter für Ausbauhäuser, der Ihnen partnerschaftlich zur Seite steht - von der Planung über die Ausführung bis hin zum Einzug. Vertrauen Sie auf Qualität, Innovation und umfassenden Service für Ihr neues Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
