2 Zimmer • 63,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Keine Bilder verfügbar
Kontaktiere den Anbieter, um Bilder dieser Immobilie zu erhalten.
1 / 1
1 / 1
Wohnung zur Miete
830 €
2 Zimmer • 63,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Erstbezug 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss links
Bei dieser ansprechenden Wohnung (Wohnung 6) handelt es sich um einen Erstbezug im Dachgeschoss eines modernen Neubaus im KfW-40-Standard, der durch eine gehobene Innenausstattung überzeugt.
Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individuellen Gestaltung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem elektrische Jalousien sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Eine moderne und stilvolle Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits integriert.
Das Gebäude umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen gewährleistet.
Darüber hinaus werden Dienstleistungen wie Treppenhausreinigung, Mülltonnenbereitstellung, Objektpflege sowie der Winterdienst von einem externen Dienstleister übernommen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über:
1 Wohn- und Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 offene Küche
1 Bad mit Dusche
1 Hauswirtschaftsraum
1 Flur
1 Balkon
Merkmale
frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
24 Monate
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.015 €
Kaltmiete
13,02 €/m²
830 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
70 €
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Clemens-August-Straße, Sögel (49751)
Die Clemens-August-Straße in Sögel liegt zentral im Ort und verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ortskern ist schnell erreichbar und bietet weitere Versorgungs- und Freizeitangebote. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Orte gelangt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Die Stromkosten sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger zu zahlen.
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.
Besichtigungstermine können mit unserem Büro abgestimmt werden.
