Ihr Traum vom Zweifamilienhaus - Individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet!
Stellen Sie sich vor, Sie genießen in einem ganz besonderen Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² und einem weitläufigen Grundstück von 673 m² entsteht ein gemütliches Zuhause, das sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationen optimal geeignet ist. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte und gemeinsame Stunden. Die hochwertige Ausstattung, die Sie bei allkauf erwarten dürfen, sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden!
Merkmale
673 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 6.0 Zimmer, 203.17 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (mit Dusche, Wanne und Fenster) und zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Wärmepumpe als Beheizungsart für nachhaltige Energieeffizienz - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - Exklusive Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminium
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420452 €420.452 €
2.069,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
454.088 €1
Kaufpreis
420.452 €
Kaufnebenkosten
33.636 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.307 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.227 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.102 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Breidenbach, Romrod (36329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer reizvollen Wohngegend in Romrod. Hier genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und laden dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es durch ausgedehnte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Betätigungen in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf erfahren Sie jedoch Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
