Version: 8.24.0Navigation überspringen
247.500 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
247500 €
4.500 €/m²
2 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss

2 Zi.-Wohlfühlwohnung im Dünenpark Binz – ein Ort zum Ankomme im Ostseebad Binz - by Rujana

Diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Dünenpark ist ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt. Eingebettet in die ruhige, grüne Umgebung und nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt, verbindet sie entspanntes Küstenleben mit gemütlichem Wohnkomfort.
Besonders schön präsentiert sich das helle Tageslichtbad, das dank natürlichem Lichteinfall, angenehmer Fußbodenheizung und edler Granitfliesen ein stimmiges Ambiente schafft.
Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung und bietet Platz für alles, was man gern griffbereit, aber nicht im Blick haben möchte.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Südbalkon verleiht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Rückzugsort, ein Platz zum Durchatmen und Genießen. Ob als liebevoll eingerichtetes Feriendomizil oder wertbeständige Investition: Hier lässt sich das Leben an der Ostsee in vollen Zügen genießen.

Mit Rujana steht Ihnen auf Wunsch nach dem Kauf eine professionelle Agentur für die komplette Betreuung zur Verfügung.

Kaufpreis Inventar (Restwert): 2.000,- EUR

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Linoleum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
247500 €
4.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
7000 €
Hausgeld
452 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.137 €1
Kaufpreis
247.500 €
Notarkosten (1,5%)
3.713 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.836 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der exklusive Dünenpark wurde 1996 im beliebten Ostseebad Binz errichtet. Die hochwertigen Appartementhäuser liegen windgeschützt hinter Dünenwäldern, in unmittelbarer Nähe zum feinsandigen kilometerlangen Sandstrand. Die großzügige Parkanlage ist ein idealer Ort zur Erholung für die ganze Familie. Ein Hundestrand ist fußläufig gut zu erreichen. Im lebhaften Binzer Ortszentrum sind Sie nach ca. 15 Gehminuten oder Sie fahren ganz bequem mit der Binzer Bäderbahn, die direkt am Dünenpark hält. Ein Bäcker am Eingang der Anlage sorgt für frische Brötchen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Rujana Immobilien GmbH
Wylichstraße 11 / Deutsches Haus, 18609 Ostseebad Binz
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2mxa85s
Referenznummer: 16-28
Rujana Immobilien GmbH
Rujana Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?