Willkommen zuhause: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Holsterhausen
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Essen-Holsterhausen – hell, charmant und zentral
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Holsterhauser Straße 160 verbindet urbanes Wohnen mit einem gemütlichen Rückzugsort – ideal für Singles, Paare oder berufstätige Pendler.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen, während das ruhig gelegene Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Eine offene Küche schafft Raum für kulinarische Kreativität, und das gepflegte Tageslichtbad rundet das Angebot ab.
Besonderheiten der Wohnung:
Heller Wohnbereich mit großem Fenster
Ruhiges Schlafzimmer mit guter Stellfläche
Gepflegtes Bad mit Tageslicht
Abstellmöglichkeiten im Keller
Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit einem freundlichen Hausflur und einem angenehmen, sozialen Wohnumfeld. Das Mietshaus wird regelmäßig instand gehalten und bietet Ihnen ein sicheres, gepflegtes Zuhause.
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung:
Die Holsterhauser Straße gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Essens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – die Innenstadt, das Universitätsklinikum sowie die A40 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Zusätzlicher Hinweis:
Bei Bedarf können nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter die Einbauküche sowie die Wohnzimmer-Couch übernommen werden. Die Konditionen hierfür sind direkt mit dem aktuellen Mieter zu vereinbaren.
Fazit:
Einziehen & wohlfühlen – genießen Sie den Komfort dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung inmitten eines lebendigen Stadtteils mit idealer Infrastruktur.
Raumaufteilung
Mit rund 47 m² Wohnfläche überzeugt diese 2-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügige und klare Aufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet ist.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, geräumiger Flur, der nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch Zugang zu allen Wohnräumen ermöglicht – ideal für ein angenehmes Wohngefühl ohne lange Laufwege.
Das helle und freundliche Wohnzimmer überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Wohnbereich, moderner Arbeitsplatz oder stilvolle Entertainment-Zone.
Ein besonderes Highlight ist die offene, amerikanische Küche mit integriertem Essbereich. Sie schafft ein modernes Wohngefühl und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein – ideal für gesellige Abende und ein kommunikatives Miteinander. Direkt angrenzend steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet viel Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel wie Kleiderschrank oder Kommode. Auch hier sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht.
Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer großen Badewanne ausgestattet und bietet genügend Raum für eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
