Gastronomie / Imbiss mitten in Bramsche-Ueffeln direkt an der B218!
Tauchen Sie ein in die Welt der Gastronomie mit diesem charmanten kleinen Imbiss in Bramsche-Ueffeln. Auf einer Gesamtfläche von 35 m² erstrecken sich zwei einladende Räume, die hell und freundlich gestaltet sind. Der gepflegte Zustand des Objekts sorgt dafür, dass Sie sofort loslegen können. Die hochwertigen Fliesenböden verleihen nicht nur einen modernen Look, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig - perfekt für den geschäftigen Gastronomiebetrieb. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Ideen in einem professionellen Umfeld zu verwirklichen und Ihre Gäste mit Köstlichkeiten zu verwöhnen. Hier wird der Traum vom eigenen Restaurant wahr!
Die Ausstattung dieser Gastronomiefläche lässt keine Wünsche offen. Der Fliesenboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ist auch ideal für den täglichen Einsatz in der Gastronomie. Die zentrale Gasheizung gewährleistet eine angenehme Temperatur und sorgt für ein behagliches Ambiente, was für das Wohlbefinden Ihrer Gäste entscheidend ist. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche, während die sanitären Anlagen ebenfalls gepflegt sind und den Anforderungen eines Gastronomiebetriebes gerecht werden.
Im Imbiss selbst gibt es zwei Räume. Zum einen die offene Küche mit Gastraum, welcher etwa 5 Sitzplätze bieten kann. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum (auf den Fotos nicht dargestellt), der sich hinter der offenen Küche befindet und optimal als zusätzlicher Arbeits- und Stauraum genutzt werden kann.
Im Außenbereich ist jede Menge Platz für weitere Sitzmöglichkeiten. Ebenfalls sind diverse Pkw-Stellplätze vorhanden.
Eine Kundetoilette ist im direkt angrenzenden Nachbargebäude vorhanden. Hier ist ebenfalls ein weiterer Lagerraum mit einer Größe von ca. 13 m² vorhanden, der bei Bedarf (gegen Aufpreis) zusätzlich angemietet werden kann.
HINWEIS: Das Kücheninventar ist zum Teil im Mietpreis enthalten, steht zu einem Großteil jedoch auch im Eigentum des aktuellen Pächters. Es kann von diesem nach vorheriger Absprache gerne käuflich erworben werden.
Die üblichen Nebenkosten liegen bei 60 EUR (zzgl. 19 %MwSt.) im Monat und enthalten Wasser, Kanalgebühren, Schornsteinfeger etc.). Gas und Strom werden vom Mieter/Pächter über einen eigenen Zähler direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
Zwei Monatskaltmieten
Lage
Ueffeln, Bramsche (49565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bramsche-Ueffeln bietet eine hervorragende Infrastruktur, die für Ihre gastronomischen Ambitionen von entscheidender Bedeutung ist. Die Lage direkt an der B218 gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Gäste, sowohl aus der Umgebung als auch von weiter her. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Gemeinschaft, in der zahlreiche Events und Aktivitäten stattfinden, die zusätzlichen Zulauf versprechen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Geschäften, Büros und Freizeitmöglichkeiten, die einen konstanten Kundenstrom sicherstellen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und einer aktiven Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für Gastronomiebetriebe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Gastronomiefläche ist ideal für kreative Gastronomen, die ein neues Konzept umsetzen möchten oder bestehende Ideen verwirklichen wollen. Die Pacht ist flexibel gestaltbar und ermöglicht es Ihnen, schnell zu starten. Bei Interesse stehen Ihnen alle rechtlichen Hinweise zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang und Betrieb zu gewährleisten.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.
Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
