Individuelles Einfamilienhaus in Heppenheim - Ihr Wunschhaus, maßgeschneidert und nachhaltig gebaut
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Heppenheim (Bergstraße), das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern bietet auf 173,43 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 455,20 m² ermöglicht Ihnen zudem einen schönen Gartenbereich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, in denen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC harmonisch angeordnet sind. Durch den KfW55 Standard ist das Haus besonders energieeffizient und sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und damit Ihr Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Dabei unterstützen wir Sie mit professionellen Dienstleistungspaketen, die sich an Ihren Bedürfnissen orientieren - vom Ausbauhaus für Heimwerker bis zur Vollbetreuung durch unsere erfahrenen Experten.
Merkmale
455,2 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und zahlreichen inkludierten Leistungen, die für Qualität und Komfort sorgen. Dazu gehören unter anderem eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Innenbereich erwarten Sie sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie bereits verlegte Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem profitieren Sie von einer umfassenden Luftdichtigkeitsmessung, einem Dämm- und Beplankungspaket sowie einem umfangreichen Haustechnik- und Elektropaket. Persönliche Ausbauanleitungen sowie ein Ausbauberater begleiten Sie Schritt für Schritt bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
816999 €816.999 €
4.710,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
911.526 €1
Kaufpreis
816.999 €
Kaufnebenkosten
94.527 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.255 €
Grunderwerbsteuer (6%)
49.020 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heppenheim, Heppenheim (Bergstraße) (64646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Heppenheim an der Bergstraße. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die idyllische Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie das ruhige Wohnen in einer gewachsenen Gemeinschaft mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität - ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, handwerkliches Geschick einzubringen und dabei Kosten zu sparen, die auch von Banken als Eigenleistung anerkannt werden (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet seit über 35 Jahren Fertighäuser mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis, modernster Technik und nachhaltigem Konzept. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und sorgen für einen reibungslosen Bauablauf. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: 2026
