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2.500.000 €
13 Zimmer  •  450 m²  •  11.000 m² Grundstück
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Villa zum Kauf • provisionsfrei
2500000 €
5.556 €/m²
13 Zimmer  •  450 m²  •  11.000 m² Grundstück

Villa in Calpe zu verkaufen.

La Novia del Sol
Das Prächtige über 200 Jahre alte Anwesen, wurde 1980 komplett saniert und fortlaufend aktualisiert. Das Anwesen verfügt über zwei mit einer Maurischen Innentreppe verbundenen Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume mit 36 m² großem Wohnzimmer Kaminzimmer, Frühstückszimmer, Esszimmer mit offener amerikanischer Einbauküche, diese enthält: einen großen Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, also alles, was man zum Verwöhnen der Gäste und der eigenen Familie benötigt.
Das großzügige 49 m² Wohnzimmer besitzt einen offenen Kamin, um gemütlich den Tag ausklingen zu lassen. Das gesamte Haus wurde mit teils Antiken handgeformten und charakteristischen spanischen Fliesen ausgestattet. Ein 25 m² großes Doppelzimmer mit Klimaanlage, Ausgang zum Balkon und eigenem Bad mit Dusche, Bidet, Waschbecken und WC.
Unten: 1 Doppelzimmer mit Etagenbett für Kinder, Klimaanlage und Zugang zur Außenterrasse mit Blick auf den Palmenhain. Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Waschbecken und WC. 1 Doppelzimmer mit Klimaanlage und Badezimmer en Suite mit Dusche, Waschbecken und WC.
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Büro, Spielzimmer, Hauptspeisesaal 20m². Offene Küche mit Backofen, Gasherd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Esszimmer mit Blick auf den Pool und das Meer. Wohnzimmer neben dem Esszimmer. Waschküche (hinter dem Haus) mit extra Kühlschrank und Waschmaschine.
Die Farm ist im maurischen Stil eingerichtet, mit Möbeln und Dekorationen aus Lateinamerika, speziell aus Bolivien, Chile und Mexiko.
Außenbereich: Pool mit einer Insel in der Mitte, 17 mal 9 Meter breit (unregelmäßige Form), mit römischer Treppe. Herrliche Aussicht auf das Meer und den Peñón de Ifach. Neben dem Pool befindet sich eine Rasenfläche mit Palmen und freiem Blick. Der 17 mal 9 Meter große nachts beleuchtete Pool ist von einer großen Terrasse mit Gartenmöbeln, einem eingebauten Grill, Sonnenschirm und einem eingebauten Essbereich umgeben.
Im Palmenbereich gibt es einen Wasserfall und einen Springbrunnen, eine Liegewiese mit großem runden Tisch für 8-10 Personen.
Im Park mit gepflasterten Wegen, stehen Pinien, Bougainvillea, Rastplätze und freiem Blick auf das Meer. Die riesige Gartenanlage ist angelegt wie ein Paradies und umgibt die gesamte Villa. Sie können zwischen den Wegen des Parks und rund um den Hof spazieren gehen. Es gibt einen extra Bereich zum Petanque spielen. Außendusche direkt neben dem Pool. Handgesetzte Natursteinmauern. Auf dem Gelände kann man Obst und Gemüse züchten. Es gibt einen großen Parkplatz für mehrere Autos (1davon überdacht). Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, Moskitonetze an den Schlafzimmerfenstern, Klimaanlagen und einen Safe.
Im Außenbereich gibt es mehrere Abstellräume und eine Garage. Das Anwesen besitzt einen eigenen "genehmigten" Brunnen für die gesamte Bewässerung des Geländes, die Warmwassererzeugung erfolgt über Solarthermie.
Im Ort wird gerade ein neuer moderner Yachthafen gebaut, mit feinen Restaurants, ideal für den luxuriösen Urlaub.

Merkmale

  • Bezug: Das Objekt ist sofort verfügbar.
  • 11.000 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Bidet
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1820
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
2500000 €
5.555,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Calpe (03710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Calpe ist ein mondäner Touristenort an der Costa Blanca mit schönem Sandstrand und guten Restaurants aller Couleur. In 1,2 km Entfernung zum neuen Yachthafen von Puerto Blanco, 2,5 km vom Zentrum von Calpe und 3 km vom Arenal del Bol Strand entfernt. Supermarkt 2,5 km, Apotheke 2 km und das nächste Restaurant ist 1 km entfernt. Entfernung zum Flughafen Alicante 70 km und Valencia 120 km. Ca10 %% der Bewohner sind Deutsche.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Struckmeier GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir, nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Gartenfläche: 10.400,00 m², Bundesland: Valencia Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

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Struckmeier GmbHMaklerbüro
Heidenmauer 7, 55543 Bad Kreuznach
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Herr Helmut Alfred SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2fdqw5p
Referenznummer: 207824
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