2 ZiKB-Wohnung mit 63 m² in ruhiger Lage von Lünen-Brambauer – Bad mit Fenster, Keller & optional Garage/Carport
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus in Lünen-Brambauer. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie ein ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung. Der Wohnbereich sowie die übrigen Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen gemeinsam mit der Gaszentralheizung für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz.
Bei Bedarf kann zusätzlich ein Carport oder eine Garage angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
24 Monate
WG-geeignet
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
ZUSAMMENFASSUNG
-2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche
-Ruhiges und familienfreundliches Mehrfamilienhaus
-Laminatboden in den Wohnräumen
-Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
-Abstellkammer innerhalb der Wohnung
-Eigener Kellerraum
-Doppelverglaste Kunststofffenster
-Gaszentralheizung
-Optional Carport oder Garage anmietbar
-Gute Lage in Lünen-Brambauer
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
9,52 €/m²
600 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
125 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Königsheide 45, Brambauer, Lünen (44536)
Die Wohnung befindet sich in der Königsheide 45 in 44536 Lünen-Brambauer. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Lüner Innenstadt als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für Familien, Berufstätige und Senioren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
WICHTIG!
Die Wohnung wird vor Schlüsselübergabe renoviert und weiß gestrichen übergeben!
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Heizungsart:
Heizkoerper
