Wohnung zum Kauf 375.000 € 3 Zimmer 87,7 m² Haupstr.28 Aystetten 86482

Wohnung zum Kauf
375000 €
4.300 €/m²
3 Zimmer • 87,7 m²

Neu Sanierte 3 Zimmerwohnung in Aystetten

Objektbeschreibung Neu saniertes Mehrfamilienhaus,
Status: Saniertes Bestandsobjekt, aktueller Stand der Technik.
Fassaden/Außenanlagen: Wärmedämmung, neue Fassade, gepflegte Außenanlagen.
Energieversorgung: Pelletheizung für effiziente Wärmeversorgung; Dreifachverglaste Fenster für hohen Wärmekomfort.
Innenausbau:
Schlaf-/Kinderzimmer sowie Wohn-Essbereich: Bodenbeläge modern, Vinyl-Designboden.
Küche:extra
Bad:
Badewanne und Dusche, Bad mit Fenster, moderne Fliesen.
Treppenhaus:
Granitboden, barrierearmer Zugang, hochwertiges Geländer.
Elektrik/Technik: Komplett erneuerte Elektrik, zentrale Versorgung, Multimedia-Verkabelung.

Wohneinheiten: 88,78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer (Schlafzimmer + Kinderzimmer + Wohnzimmer), komfortabler Grundriss, zeitgemäße Ausstattung, bezugsfertig.
Erschließung: Alle Versorgungsleitungen vorhanden (Strom, Wasser, Abwasser).
Energieausweis: Modernisierte Heiztechnik mit verbessertem Energiewert; Energieausweis vorhanden. Raumaufteilung Schlafzimmer mit Zugang auf die Trasse
Kinderzimmer/ Büro,größzügig gescgnitten mit viel Licht
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
Flur, grosser Eingangsbereich
Küche, ist separat mit Türe und Fenster
Wohnzimmer mit Essecke , Zugang zur Terrasse und Garten

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2014
HaustypKfW 55
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

4.300 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Hausgeld

221 €

Provision für Käufer

3,57 Brutto

Geschätzte Gesamtkosten

409.012 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

34.012 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haupstr.28, Aystetten (86482)

Attraktive Wohnlage in Aystetten mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne können Sie sich bei mir melden und einen Termin vereinbaren zur Besichtigung

Linda Hammerschmidt
l.hammerschmidt@mb-buck.de
0151/55570710 Stichworte Zustand: renoviert, saniert, entkernt Serviceleistungen: Hausmeister