Energieeffiziente und Gemütliche Eigentumswohnung in begehrter Lage!
Diese hochwertige Eigentumswohnung, errichtet im Jahr 2016, vereint zeitgemäße Architektur, erstklassige Ausstattung und zukunftsorientierte Energieeffizienz zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das barrierefreie Wohnhaus mit Aufzugsanlage bietet komfortables Wohnen für jede Lebensphase.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung sorgen für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz und lassen zugleich viel Tageslicht in die Räume. Der Parkettfußboden unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt sowohl optisch als auch funktional höchste Ansprüche. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Hauptbad en suite ist hochwertig ausgestattet und bietet mit seiner bodengleichen Dusche ein komfortables, barrierefreies Duscherlebnis. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche.
Ein weiterer Komfortfaktor ist der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, der Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum bietet. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche die hohe energetische Qualität der Immobilie unterstreicht.
Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des barrierefreien Zugangs im gesamten Gebäude. Diese Immobilie verbindet Komfort, Design und Nachhaltigkeit auf ideale Weise und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Kapitalanleger.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
4.512,41 €/m²
Provision für Käufer
3,27 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
398.052 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
38.052 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peterswerder, Bremen (28205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bremen im Stadtteil Peterswerder in einer attraktiven, urban geprägten Wohnlage, die durch ihre gewachsene Struktur und ihre angenehme Atmosphäre überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, ruhigen Seitenstraßen sowie einer ausgewogenen Mischung aus Privat- und Geschäftsnutzungen.
Die hervorragende Infrastruktur erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ausgewählte gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie weiterer zentraler Stadtlagen. Gleichzeitig ist die Immobilie verkehrsgünstig angebunden, sodass auch das überregionale Straßennetz zügig erreichbar ist.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Auszeiten im Freien einladen. Die Lage vereint auf ideale Weise urbanes Lebensgefühl, hohe Wohnqualität und nachhaltige Wertstabilität.
Diese Adresse bietet somit ein anspruchsvolles Wohnumfeld für Käufer und Investoren, die eine repräsentative Lage mit langfristigem Potenzial in der Hansestadt Bremen suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m², Kellerfläche: 4,82 m²
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
