Wohnung zur Miete 935 € 2 Zimmer 84,6 m² EG frei ab 01.06.2026 Bad Herrenalb 76332

Wohnung zur Miete
935 €
2 Zimmer • 84,6 m² • EG • frei ab 01.06.2026

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit hohem Standard

Sie möchten Wohnen und Arbeiten verbinden? Sie sind Naturgebunden und genießen den Standard von einem Energieeffizienzhaus? Dann sind Sie hier genau richtig!

Nachdem Sie die Immobilie über das Treppenhaus erreicht haben, erwartet Sie eine frisch sanierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer ehemaligen Pension. Diese wird seit 2022 hochwertig und mit großem Aufwand saniert.

Durch den Flur gelangen Sie zu Ihrer rechten Seite in die großzügige Küche mit einer Einbauküche, einer Essgelegenheit sowie einem Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Hier können Sie die sanfte Morgensonne bei einem Schluck Kaffee mit Blick in die Natur genießen. Neben der Küche finden Sie noch ein separates Gäste-WC. Gegenüber der Küche befindet sich das Schlafzimmer mit einem französischen Balkon. Den Flur runter befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit atemberaubender Terrasse nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie während Ihrer Homeoffice Zeit entspannt arbeiten! Ein weiterer Balkon befindet sich auf der Nordseite. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das neuwertige Badezimmer. Ausgestattet ist dieses mit LED-Spots für eine perfekt regulierte Beleuchtung, einer Badewanne, einem Waschmaschinenplatz, einem Waschtisch sowie einem WC.

In den Zimmern sowie im Wohnbereich wurde ein ökologischer heller Vinylboden verlegt. Die Wände wurden mit Kalkfarbe gestrichen und mit mineralischem Putz verarbeitet, daher eignen sich die Räumlichkeiten besonders gut für Allergiker. Die Heizkörper sind mit Abdeckungen ausgestattet.
Ein Kellerabteil kann gesondert dazu genommen werden. Zudem gibt es einen KFZ-Außenstellplatz mit Besucherparkplatz.

Sie sind Interessiert? Dann schreiben Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr1957
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar

Mietkosten

Warmmiete

1.105 €

Kaltmiete

11,05 €/m²

935 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

2805 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Lage

Bad Herrenalb (76332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der Kurstadt Bad Herrenalb mit etwa 8.000 Einwohner und liegt im nördlichen Schwarzwald, genauer im malerischen Albtal.
Durch ihre ruhige Lage ist hier ein sicheres Umfeld für Wohnen und Arbeiten mit großartiger Aussicht gegeben.
Sie finden in Bad Herrenalb Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen sehenswerten Kurpark mit Kurhaus, eine Kurklinik, die Siebentäler Therme zum Erholen, ein herrlich gelegenes beheiztes Wald-Freibad, einen Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Angebot ab.
Sie sind Wanderer, Fahrradfahrer oder Skisportler? Dann finden Sie hier zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung sowie eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung runden das Angebot für Familien ab.
Mit der Albtalbahn und entsprechenden Busverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit.

Weitere Informationen

Sonstiges - Sie profitieren von einem nach GEG KFW85 Standard saniertem Haus und damit energieeffizientem Wohnen.
- Sie profitieren von 100 % regenerative Energieversorgung für Warmwasser und Heizung mit PV-Eigennutzung, Solarthermie, Pellets für den Notfallbetrieb sowie eine Wärmepumpe.
- Geringe Nebenkosten durch signifikant geringere Umlagen der zukünftigen CO² Abgabe (niedriger CO² Ausstoß bei hoher Energieeffizienz)
- keine separate Hausverwaltung durch moderne und digitale Haustechnik
- Für Allergiker und für ein gesundes Wohnklima: alle Wohnungen wurden mit natürlichen Materialien wie z.B. Holz, Lehm, Kalk, Kork und Biozertifizierte Böden nachhaltig saniert.
- ein Mieterstrommodell ist verfügbar und kann optional angeboten werden (Abrechnung via Fachfirma)
Bei Annahme Mieterstrommodell* (Stromvertrag mit Vermieter und Abrechnung durch Anbieter) muss kein Neuvertrag mit Tarifsuche geschlossen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.30