Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei

13,50 €

/m²

209,8 m² Bürofläche

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Südstadt, Hannover (30169)

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Diese repräsentative Büroeinheit befindet sich in einer äußerst begehrten und verkehrsgünstigen Lage direkt an der Hildesheimer Straße, einer der wichtigsten Ausfallstraßen Hannovers. Die Fläche im 2. Obergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel per Personenaufzug erreichbar. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen dank großflächiger Fensterfronten eine angenehme, einladende Arbeitsatmosphäre. Eine leistungsstarke Klimatisierung in jedem Büro sorgt ganzjährig für ein optimales Raumklima. Die Fläche präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet dank ihres flexiblen, effizienten Grundrisses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Individuelle Raumkonzepte lassen sich nach Absprache problemlos realisieren, ganz nach den Anforderungen und Wünschen des zukünftigen Mieters. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Die infrastrukturelle Anbindung ist exzellent: Die U-Bahnstation "Schlägerstraße" liegt direkt vor dem Gebäude und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Darüber hinaus stehen im Innenhof separate PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Das Umfeld bietet eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer Drogerie sowie einem breiten gastronomischen Angebot. Diese Adresse vereint eine hochwertige Geschäftslage mit optimaler Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Präsenz und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.