Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.729 €/m²

4 Zimmer  •  146,2 m²  •  1.053 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Woltersdorf, Casekow (16306)

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Das im Jahr 2015 errichtete Haupthaus bietet ca. 146 m² Wohnfläche auf einem 1.053 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist klar aufgeteilt, gepflegt und verbindet Wohnfläche mit zusätzlichen Räumen, die im Alltag echten Nutzen bringen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum neu gebauten Wintergarten, die Küche mit hochwertiger Einbauküche und Miele-Geräten sowie ein Bad mit WC. Direkt daran grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik und ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte.

Der Wintergarten ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und erweitert den Wohnbereich um einen angenehm nutzbaren, zusätzlichen Raum. Im Wohnzimmer sorgen der Kamin, die vorhandenen Smart-Home-Funktionen sowie Beamer, Leinwand und Surroundanlage für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Die beiden Zimmer lassen sich klassisch als Kinderzimmer nutzen, kommen aber ebenso als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer infrage. Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank inklusive Regalsystemen ausgestattet und bietet damit bereits eine gut strukturierte Lösung für Kleidung und Stauraum.

Ein besonderer Bestandteil der Immobilie ist das mit dem Haupthaus verbundene Nebengebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt mit ausreichend Platz für ein Büro oder einen vergleichbaren Arbeitsbereich. Im Obergeschoss stehen ein weiteres Bad, eine Küche, ein Gästezimmer, ein flexibel nutzbarer Raum sowie eine Sauna zur Verfügung.

Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt. Die Wärmepumpe, die vorhandene Photovoltaikanlage und der energetische Standard des Baujahrs 2015 passen gut zusammen. Die Photovoltaikanlage ist Bestandteil des Kaufpreises; die bestehende Einspeisevergütung läuft bis 2031.

Der Carport bietet zwei Stellplätze. Je nach Nutzung ist auch ein dritter Stellplatz denkbar.

Insgesamt eignet sich die Immobilie für Käufer, die ein gut strukturiertes Wohnhaus mit zusätzlichem Platz für Arbeit, Gäste, Werkstatt oder Freizeit suchen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

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