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638 €
3 Zimmer  •  74,5 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
638 €
3 Zimmer  •  74,5 m²  •  2. Geschoss

3 Zimmerwohnung mit Balkon und unbefristetem Mietvertrag! 2 Monate mietfrei!

Die Wohnung befindet sich in der Green City in Graz Straßgang, am Fuße des Schloss St. Martin. 

Sowohl das Naherholungsgebiet Buchkogel als auch sämtliche Infrastruktur befindet sich direkt vor der Haustüre. 

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird. 

_Raumaufteilung:_

* Vorraum
* 1 geräumige  Wohn-Ess-Küche  mit Zugang auf den Balkon
* 1 Schlafzimmer  mit begehbarem Schrankraum
* Badezimmer mit Badewanne
* WC extra 
* Kellerabteil

Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet. 

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <150m
Klinik <2.950m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.600m
Höhere Schule <3.625m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <1.425m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <2.350m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <900m
Flughafen <6.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
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Mietkosten

Gesamtmiete
912,89 €
Nettokaltmiete
11,14 €/m²
637,89 €
Betriebskosten
192,01 €
Kaution
2.738,67 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 637,89 EUR

Lage

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Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 8StraßgangGraz (8054)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 22

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Andreas F. BrandstätterDein Kontakt
Online-ID: 2ng8q5r
Referenznummer: OBGC20251204085100263f7147c1982
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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