Mehrfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €

833 €/m²

10 Zimmer  •  210 m²  •  1.640 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kirschweiler (55743)

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Selber einziehen oder vermieten! Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein naturnahes Zuhause für die ganze Familie, einen Ort wo Sie vom Alltag entspannen und Ihre Kinder noch sorglos spielen können? Freiraum, Ruhe und Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz? Generationenwohnen, zusätzliche Mieter oder denken Sie vielleicht an Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellungen vom "neuen Zuhause". Dieses großzügige Anwesen umfasst im Angebot zwei separate Wohneinheiten mit Gesamtwohnflächen von ca. 210 m² und weiteren Nutzflächen von ca. 180 m². Die Gebäude- und Freifläche beträgt ca. 547 m² plus einem wunderschön angelegten und direkt angrenzenden Gartengrundstück von ca. 1.093 m². Bei diesem Angebot haben Sie viel Platz, um Ihren Träumen und Ideen freien Lauf zu lassen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Voll- oder Teilvermietung, als Ferienhaus oder Ihr ganz persönliches Gartenparadies - die Möglichkeiten sind hier sehr vielseitig für Vorhaben aller Art.

Bei dem Objekt handelt es ich um ein zweigeschossiges und unterkellertes Doppelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten|Wohnungen mit eingetragenem Sonder- u. Gemeinschaftseigentum. Die Immobilie ist geteilt auf zwei Wohnungsgrundbücher, mit jeweils einem 1/2 Miteigentumsanteil a.d. Grundstück, Flur 8, Nr.: 36/8, 547 m². Das Gartengrundstück mit einer Fläche von 1.093 m² kann ja nach Bedarf entsprechend den neuen Eigentumsverhältnissen zugeordnet werden. Angebot und Verkauf der Haushälften allerdings nur zusammen, d.h. kein Einzelverkauf.

Aufteilung Kaufpreis (Festpreis) :
Haus|Wohnung1, links: 45.000,00 €, incl. 1/2 Miteigentumsanteil an Grundstück, Flur 8, Nr.: 36/8, ca. 547 m²
Haus|Wohnung2, rechts: 130.000,00 €, incl. Grundst. Flur 8, Nr. 36/11, ca. 1.093 m²

Überzeugen Sie sich jetzt von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot. Wir möchten auf die starke Preisminderung für die Immobilie verweisen, der jetzt angebotene Preis bezieht auf die beiden Wohneinheiten ( Haus1 links, Haus2 rechts ) sowie das angrenzende große Gartengrundstück von ca. 1.093m². Von weiteren Preisverhandlungen möchten wir Abstand nehmen. Weitere Informationen sowie die Anschrift erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir möchten Sie vorab darauf hinweisen, dass die Kreditvergabe durch Banken derzeit zurückhaltend erfolgt. Bitte prüfen Sie daher Ihre finanziellen Möglichkeiten im Vorfeld. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vom Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Link Google Street View:
https://maps.app.goo.gl/dTycnoF5aCAsLWcE8

Sonstiges Provisionshinweis: 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für den Käufer und Verkäufer tätig sind.

Alle hier dargestellten Objektangaben stammen aus Informationen, Unterlagen und Plänen, die von den Verkäufern stammen. Eine Haftung, die aus der Nutzung dieses Angebotes entstehen, insbesondere für evtl. Schäden und Konsequenzen ist ausgeschlossen. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen nicht ohne ausdrückliche Genehmigung von Makler-S verwendet, kopiert oder weitergegeben werden. Des Weiteren stellen unsere Exposés kein Vertragsangebot dar und sind nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Sie dienen dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Makler-S Immobilien und deren Mitarbeiter sind im Rahmen der Objektexposés nicht berechtigt, Beschaffenheitsangaben, Zusicherungen oder Garantien hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. In den Exposés abgebildetes bzw. beschriebenes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im abschließenden Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich, Zwischenverkauf-, Vermietung oder Irrtümer. Auch bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Nutzen Sie dafür bitte die schriftliche Kontaktaufnahmefunktion hier im Immobilienportal oder buchen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Anfragen beantworten wir in der Regel binnen 48 Stunden. Sollten Sie keine E-Mail von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte den Spam-Ordner Ihres E-Mail Postfachs. Sie möchten auch Ihr Haus oder Eigentumswohnung zeitnah verkaufen? Dann wird es Zeit den reellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Makler-S ermittelt auch für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Verkauft jemand aus Ihrem Bekanntenkreis ein Grundstück oder eine Wohnimmobilie? Für die Weiterempfehlung unserer Immobilienagentur erhalten Sie bei einem Auftragsabschluss eine angemessene Tippgeber- Provision!

Ortgemeinde Kirschweiler - https://kirschweiler.de/

Nationalpark Hunsrück-Hochwald - https://www.nlphh.de/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Ort Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden