Version: 8.26.0Navigation überspringen
1.090 €
3 Zimmer  •  79 m²
Immowelt logo

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.090 €
3 Zimmer  •  79 m²

Neubau Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung - stadtnah wohnen in Bad Zwischenahn

In zentraler Lage von Bad Zwischenahn (ca. 800m zum Zentrum) befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine Balkon. Außerdem gehört ein großer Spitzboden zur Wohnung.

Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren.

Der Wohnung ist ein PKW- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden.

Merkmale

  • Bezug: bezugsfrei
  • Dachgeschoss
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
- Zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrisch betriebene Außenrollläden
- Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
- Vorbereitung für E-Mobilität
- PKW-Stellplatz (40€ monatlich)
- Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
1.315 €
Kaltmiete
13,80 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
225 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

address-icon
Bad Zwischenahn IIBad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Zwischenahn ist mit etwa 29.000 Einwohnern der Hauptsitz der gleichnamigen Gemeinde im schönen Ammerland. Als anerkannter Kur- und Erholungsort bietet Bad Zwischenahn zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Dank guter Autobahnanschlüsse erreichen Sie die nächst größere Stadt Oldenburg (ca. 18 km) in kürzester Zeit. Die infrastrukturelle Anbindung wird durch den örtlichen Bahnhof, welcher fußläufig erreichbar ist (ca. 5 Min.) vervollständigt. Die Nähe zur Nordseeküste mit den Ostfriesischen Inseln bietet zusätzlich ein ganz besonderes Ausflugsziel.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig zu erreichen. In den Ortskern benötigt man ebenfalls nur 5 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemeine Hinweise:

Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an und möchte gern einen wechselseitigen, ordentlichen Kündigungsausschluss über 2 Jahre mietvertraglich vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass eine Staffelmiete (2% jährlich) vereinbart wird; die zukünftigen Mietanpassungen werden vertraglich geregelt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Ein Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln.

Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg
Frau Constanze SchumannDein Kontakt
Online-ID: 26QT7JU1DBQ6
Referenznummer: 5M564
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?