Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick auf die Pauluskirche
Diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint außergewöhnliche Raumgrößen mit einem besonderen Ausblick über das begehrte Paulusviertel. In der Lessingstraße 4 in 06114 Halle gelegen, bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl für Menschen, die helle Räume, Großzügigkeit und eine besondere Lage schätzen.
Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit ca. 36 m² Wohnfläche. Durch die großzügigen Fensterflächen entsteht eine helle und offene Wohnatmosphäre mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Arbeiten. Ergänzt wird der Wohnbereich durch die große Dachterrasse mit ca. 22,6 m² Fläche, von der aus sich ein besonderer Blick auf die markante Pauluskirche eröffnet - ein seltenes Highlight mitten im beliebten Paulusviertel.
Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe von ca. 20 m² und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich sowie zusätzliche Möbel oder einen Homeoffice-Bereich. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und sorgt damit für angenehmes Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie der lange Flur runden den praktischen Grundriss sinnvoll ab.
Merkmale
Haustiere erlaubt
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Außen-Stellplatz
-Bad mit Wanne, Dusche und Fenster -Küche mit Fenster -Wohnzimmer mit über 36 m² -PkW-Stellplatz im Hinterhof -Bad und Küche gefliest -restlichen Räume mit Holzoptiklaminat -Lichtkuppeln im Flur, Bad und Küche für helle Räume
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die Lage in der Lessingstraße verbindet ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der beliebten Infrastruktur des Paulusviertels. Eine Wohnung für Interessenten, die urbanes Wohnen mit Charakter und großzügigen Flächen verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus steht unter Denkmalschutz, so dass eine Erstellung eines Energieausweises nicht notwendig ist.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
