3 Zimmer • 73,2 m² • 4. Geschoss • frei ab 15.03.2026
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Wohnung zur Miete
762 €
3 Zimmer • 73,2 m² • 4. Geschoss • frei ab 15.03.2026
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss in Gostenhof, Nürnberg!
Objektreferenz: 2025-168-Nbg
Die BGSN eG präsentiert Ihnen eine sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Stadtteil Gostenhof.
Sie besteht aus einem einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und ist hell gefliest.
Zudem stehen Ihnen ein Keller- und Bodenabteil zur Verfügung, in dem Sie Ihr Hab und Gut problemlos verstauen können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit!
Der Winterdienst sowie Gartenplfegewird von einer Firma geleistet und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Hausreinigung werden aktuell noch von den Mietern selbst übernommen.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Merkmale
frei ab 15.03.2026
4. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet. In der Wohnung ist kein Bodenbelag verlegt (bis auf das Badezimmer), sodass Sie den Fußboden ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die Wohnung wurde komplettsaniert. Folgende Arbeiten wurde durchgeführt: Elektromodernisierung, Badsanierung, Wände und Decken wurden tapeziert und gestrichen sowie Türen erneuert.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1922
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
10,40 €/m²
761,59 €
Nebenkosten
69,32 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
850 €850 €
Lage
Adam-Klein-Str. 36, Gostenhof, Nürnberg (90429)
Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Gostenhof. Sie profitieren von einer stadtnahen, zentralen Lage mit schneller Anbindung an die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn-, S-Bahn- sowie Buslinien sind schnell erreichbar, eine gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen erleichtert zudem die An- und Abreise. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie wichtige Einrichtungen wie Kitas, Schulen und kulturelle Angebote - aber auch Cafés, Restaurants, Boutiquen, Wochenmärkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Grünflächen und kleine Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage kombiniert ruhige Seitenstraßenatmosphäre mit dem urbanen Lebensgefühl Gostenhofs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
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